분양가 상한제
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분양가 상한제에 오히려 웃는 '1+1 조합원' - 한경닷컴
주택을 두 채 분양받는 조합원은 분양가 상한제로 손해볼 게 없어서다. 흑석3구역 주변 신축 아파트 시세는 3.3㎡당 4000만원을 넘는다. 그러나 당장 선분양을 한다면 3.3㎡당 2800만원대에 분양가를 책정해야 한다....
[MT리포트]집값 안정? 청약로또? 분양가 상한제 명암 - 머니투데이 뉴스
[분양가상한, 양날의 칼]전문가들, 하반기 부동산시장 '강보합' 예상… "분양가 상한제가 '로또분양' 키워" "서울 집값은 경기가 아닌 정책 요인으로 움직이고 있다. 거래는 없지만 언제든 폭등할 수 있는 내재적...
분양가 상한제 내년 4월부터 적용 | 한경닷컴
집값 상승을 선도하는 지역 중에서 일반분양 예정 물량이 많거나 후분양을 선택한 곳이 대상이다. 관련기사 "분양가상한제 적용 지역, 10월말 시행령 개정되면 곧바로 지정" "민간택지 분양가상한제 4년 지속하면...
주택업계 "분양가 상한제 부작용이 더 크다" - 한경닷컴
관련기사 민간 분양가 상한제 12일 발표…당정, 비공개 협의 '막판 조율' 당정, 12일 분양가 상한제 비공개 협의…당일 발표할 듯 분양가 상한제 압박에…'임대 후 분양' 급부상 정부는 분양가 상한제 적용 대상을...
"분양가상한제 도입되면 리모델링 '반사이익'" - 한경닷컴
일반분양 수익보단 수선으로 인한 가치 상승에 무게를 둬 비교적 분양가상한제 영향이 적다. 재건축 연한을 앞둔 20년차 중후반 단지도 리모델링으로 돌아설 가능성이 커지고 있다. 곽창석 도시와공간 대표는...
분양가 상한제 - 뉴스- Daum 부동산
한국경제|2019.11.04 10:12 분양가 상한제 시행 임박..11월 분양물량 전년 동기 대비 2배 이상 늘어 오는 6일 민간택지 분양가상한제 대상 지역 선정이 예정된 가운데 이번 달 아파트 분양물량이 전년 동기 대비...
분양가 상한제 시행되면 조합원 분양가 > 일반 분양가 - 한경닷컴
관련기사 김현미 장관 "前정권 부동산 규제 안풀었다면 시장 안정됐을 것" '상한제 후폭풍'…수도권 외곽 2기 신도시 "분양 어쩌나" "분양가 상한제 시행 시기, 시장상황 보고 결정" 조합원 분양가를 3.3㎡당...
분양가 상한제 압박에…'임대 후 분양' 급부상 - 한경닷컴
시행자로선 선분양에 적용되는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 심사와 후분양을 포괄하는 분양가 상한제 영향도 받지 않는다. 전문가들은 서울 한남동 ‘한남더힐’ ‘나인원한남’처럼 분양가가 높은...
[경제신문은 내친구] 분양가상한제 논란 - 매일경제
[경제신문은 내친구] 분양가상한제 논란 민간분양 아파트 값까지 규제 10월 시행 부동산시장 안정 도모 시세의 70~80%로 가격하락 예상 이미 관리처분계획 인가 받은 재개발·재건축도 적용해 논란 재개발 위축시켜...
분양가상한제 주택 기본건축비 인상 | 한경닷컴
관련기사 분양가 상한제로 '로또 청약' 광풍…"명품단지 만들고 제값 받아야" 공공택지 분양가상한제 피하기 '꼼수 분양' 못한다 국토부 "집값 안정될 것… 서울에도 신규 공공택지 확보" 이번 인상은 향후...
분양가상한제 역시 `로또 공장` - 매일경제
올해 남은 택지지구 분양 물량 중 분양가상한제에 걸려 비교적 싼 가격으로 나오는 물량으로는 경기도 이천 내 첫 택지지구 아파트인 호반건설의 `이천 마장 호반베르디움 2차`와 경기도 시흥시의 마지막...
분양가 상한제 시행되면…강남 3구 등 30곳 '사정권' - 한경닷컴
3개월 집값·물가 비교해보니 경기 성남·광명·구리 등 6곳 부산 수영·대구 수성도 '포함' 민간택지 분양가 상한제가 이달 초 입법예고를 앞둔 가운데 수도권과 지방 등에서 최대 30곳이 사정권에 들어갈...
민간 분양가상한제 주택 2~3년간 실거주 의무화 - 매일경제
앞으로 수도권 분양가상한제 적용 지역에서 분양하는 민영아파트에 당첨된 사람에게는 2~3년간 실거주 의무가 부여된다. 거주하지 않은 상태에서 전매제한 기간(최대 10년)에 불가피하게 집을 팔면...
분양가 상한제 적용 - SBS 뉴스 이슈 : 기사 목록 | SBS 뉴스
04 10:16 강남 3구 법원경매 아파트 낙찰가율 4개월째 '고공행진' 정부가 민간택지 분양가상한제 도입을... SBS | 이정국 기자 2019.10.31 14:10 준공돼도 안 나가는 악성 미분양 1만9천여 가구…5년 2개월만 최대...
10월부터 서울·과천·분당 투기과열지구에 분양가상한제 적용 - 매일경제
이에 후분양으로 분양가상한제를 피하려던 서울 등의 재건축 현장 등은 사업 방향을 수정할 것으로 보인다. [자료 = 국토부] 우선 민간택지 분양가상한제 적용 필수요건을 기존 `직전 3개월 주택가격상승률이...
분양가 상한제로 집값 뛸 거란 건 ‘기우’ - 경향신문
3㎡당 1억원 시대가 올 것이라는 불안 때문”이라며 “분양가상한제를 민간에도 확대하면 후분양제도 적용을 받기 때문에 매수자들의 불안심리를 잠재울 수 있을 것”이라고 말했다. 다만 참여정부 당시에는...
분양가상한제 발표한 날…건설株는 반등 | 한경닷컴
모양새”라며 “분양이 더 늘지는 않지만 지금 반영된 우려보다 더 줄어들진 않을 것이라는 게 시장의 반응”이라고 설명했다. 하지만 분양가상한제 지역 적용을 주심위에서 정하는 만큼 당분간 불안...
분양가상한제.. - 닥터아파트
말씀하신 지역 중에서는 투자비용 대비 미래가치가 그나마 높은 지역은 신길뉴타운고 노량진뉴타운이라 분석되며 일반분양분이 적어 분양가상한제의 영향을 덜받는 대표적인 지역은 한남뉴타운, 용적률이...
민간택지 분양가 상한제 강행... 다음주 시행안 발표 - 머니투데이 뉴스
7일 국토교통부는 "민간택지 분양가상한제 적용을 위한 세부안이 확정됐다"며 "다음 주 초 당정협의를 거친 후 발표할 예정"이라고 밝혔다. 국토부는 당초 이 같은 부동산 대책을 이날 발표할 예정이었지만 미중...
분양가 상한제 수혜자는 누구 | 한경닷컴
상한제로 일반분양 수입 감소가 예상될 경우 조합원 분양가를 올려야 하는데 이 과정에서 청산자들의 청산금도 자연스레 오를 수밖에 없는 구조여서다. 조합에 땅값은 분양가 상한제 체제에서 유일한 돌파구다....
뉴스
분양가상한제 내놓은 김현미 "이번은 1차일뿐…언제든 2차 지정"
"시장 안정화 위한 '마지막 퍼즐'…"주택공급 위축 주장은 '공포마케팅'" 김현미 국토교통부 장관이 6일 강남 4구 등 서울 27개 동을 민간택지 분양가 상한제 대상지로 선정한 직후 TV 뉴스에 출연해 "이번 조치는 1차 지정일...
'분양가 상한제' 한숨 돌린 수성구, 재개발·재건축 탄력 받을 듯
투기과열지구인 대구 수성구가 민간택지 분양가 상한제 적용 대상에서 제외돼 향후 대구 재개발·재건축 사업에 더욱 탄력이 붙을 전망이다. 국토교통부는 6일 세종청사 중회의실에서 주거정책심의위원회(주정심)를 열어...
김현미 “공급축소 우려는 공포마케팅…이상징후시 즉각 추가지정”
김현미 국토교통부 장관이 "분양가상한제로 인한 공급 축소 우려는 일종의 공포마케팅"이라면서 제도를 강력하게 시행하겠다는 의지를 거듭 강조했습니다. 김현미 국토부 장관은 오늘(6일) KBS 뉴스9에 출연해...
남양주·고양 일부지역 조정대상서 해제… "부동산 시장 활기"
국토교통부는 6일 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제를 발표했다. 이번 지정안은 지난 8월 제도 개선 발표 이후 마련된 것으로, 고양시·남양주시의 일부...
청약조정대상지역 고양·남양주 '해제'
▶▶관련기사 4·5면 이에 반해 지정 요건을 갖춰 적용이 예측됐던 과천 등 도내 투지과열지구는 모두 민간택지 분양가상한제 우려에서 벗어났다. 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 이같은...
"분양가 상한제… 집값 잡는데 큰 효과 기대 어려워"
6일 대상지역 지정으로 분양가 상한제가 본격 시행됐지만 전문가들은 시장에 미치는 영향이 크지 않을 것이라고 입을 모았다. 지난 8월 국토부가 민간택지 분양가 상한제 도입을 예고하면서 제도 시행 영향이 시장에 이미...
집값 잡힐까…공급부족·청약과열·풍선효과 가능성도
정부는 분양가 상한제를 시행하면 집값 안정효과가 있을 것으로 기대하고 있지만 부동산시장 분위기는 조금 다릅니다. 공급이 부족해지고 비규제지역으로 매수세가 쏠려 집값을 끌어올릴 수 있다는 건데요. 나경렬 기자가...
강남 4구 정조준…서울 27개 동 분양가 상한제
부동산 규제 가운데 가장 강력하다는 평가를 받는 민간택지 분양가 상한제 적용 지역이 결정됐습니다. 강남을 중심으로 서울 27개 동이 선정됐는데요. 정부는 다른 지역에서 집값 과열 양상이 나타나면 추가로 분양가...
김수현 “300조 쏟아부은 공공임대, 쳐다보는 눈 많아야” [공공임대주택-구멍...
분양가상한제를 적용하는 민간택지 지역 지정에는 “초고가 주택을 중심으로 효과 논란이 있지만 정부 의지나 방법론 등을 볼 때 조기에 진정되리라 확신한다”고 말했다. - 주택시장이 안정돼야 주거복지 정책도 성공할...
“자금 출처도 집중 조사”…집값 안정 효과 거둘까?
[리포트] 분양가상한제가 적용되면, 치솟던 신규 아파트 가격이 안정될 거라는 게 정부 판단입니다. [이문기/국토교통부 주택도시실장 : "HUG에서 고분양가 관리를 하고 있는데, 그때 책정된 분양가 대비해서는 5~10...
서울 27개 동 분양가상한제 적용…“재건축 물 건너갔다” 반발
분양가상한제 적용 지역이 발표됐습니다. 서울 27개 동, 압구정, 반포, 잠실, 아현, 한남, 여의도 등입니다. 다른 지역은 없고 서울에만 국한됐습니다 특히 서울의 아파트값을 부추기는 불씨 지역만을 골라 정밀타격한...
재건축·재개발 몰린 곳 ‘동 단위’ 핀셋 지정...‘풍선 효과’ 변수
정부가 6일 민간택지 분양가상한제 적용 지역으로 ‘강남 4구’(강남·서초·송파·강동구)와 이른바 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 서울 8개 구 27개 동을 지정하면서, 주택시장에 끼칠 영향에 관심이 쏠린다....
[따져보니] 8일부터 분양가 상한제 적용…집값 잡을 수 있나
지금부터는 강동원기자와 함께 분양가 상한제의실효성을 따져 보겠습니다. 강동원기자, 집값이나 분양가가 많이 오늘지역을 딱 집어서 분양가 상한제를 적용하는 거지요? 이렇게 되면 공급은 줄고 주변 지역의 집값만...
"부동산 정책 변화 필요 …지방 활성화 먼저"
［충북일보 성홍규기자］ 정부가 민간택지 분양가상한제 적용지역을 발표하면서 '과연 서울·수도권 아파트 값이 잡힐 것인가'에 대한 관심이 뜨겁다. 하지만 이번 정책으로 물량 공급이 줄고 오히려 가격 상승을...
[상한제] 분양가상한제 '핀셋' 적용…집값 잡힐지는 의문
분양가상한제 적용지역은 시장의 예상에 미치지 못했습니다. 집값 상승을 주도한 경기 과천이나 서울 흑석동 뉴타운 등은 모두 빠졌습니다. 좋지 않은 경기가 더 꺾일까 우려한 걸로 보이는데, 그만큼 효과는 크지 않을...
김현미 “분양가 관리 회피지역, 상한제 대상으로 반드시 지정”
6일 서울 지역 27개 동이 민간택지 분양가상한제 적용 지역으로 지정됐지만 이는 시작일 뿐이다. 정부는 부동산 시장이 안정되지 않을 경우 언제든지 추가로 적용 지역을 지정할 계획이다. 김현미 국토교통부 장관은 이날...
재송/국토부, 대전 과열 아냐..당분간 모니터링
국토교통부가 분양가 상한제 적용 등을 포함한 부동산 대책을 발표한 가운데 대전과 세종, 충남은 모두 대상지역에서 빠졌습니다. 국토부는 대전 유성구 등의 조정대상지역 지정 등을 주거정책심의위원회 안건에 올렸지만...
국토부, 서울 강남 등 27개 동 분양가 상한제 적용
국토교통부는 6일 세종청사 중회의실에서 주거정책심의위원회를 열고 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제를 발표했다. 분양가 상한제 적용 요건은 투기과열지구이면서 최근 1년 평균...
11월 6일 '뉴스 9' 헤드라인
강남 4구와 마포, 용산, 성동, 영등포 등 서울 27개 동이 민간택지 분양가 상한제 적용지역으로 선정됐습니다. 신규 주택 분양가가 10% 정도 낮아질 거란 전망인데, 과연 집값 안정화를 가져올 수 있을지 따져봅니다. 2....
"조합원만 비싸게 사나" 재개발 반발…일반분양은 '로또' 기대감
해당 지역 재개발 재건축 조합들은 분양가 상한제 하에서는 사업을 할 수 없다고 반발합니다. 규제가 폐지될 때까지 재개발·재건축을 미루며, 정부와 '시간싸움'을 하려는 움직임도 보입니다. 재개발 조합원 "분상제는...
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메모ㅣ분양가상한제 관련
‘민간택지 분양가 상한제’ 적용지역으로 지정하면서 이곳에 속한 100여 개 재개발·재건축 사업장이 강력한 분양가 통제를 받게 됐다. 이들 사업장은 일반분양가 naver.me <읽어보실글...
분양가 상한제 실시한다고 서울 아파트 가격이 잡힐까요?
드디어 분양가 상한제가 실시가 되었네요 분양가 상한제를 실시한다고 그래서 분양가를 인위적으로 내린다고 해서 서울 아파트 가격이 내려갈까요? 결론부터 말씀드리면 그걸 가능성은 매우 낮다는...
분양가 상한제 서울27개동 지정,조정대상 지역 해제...
그나마 빠져나갈 틈을 줬는데 그래도 HUG의 분양가 통제가 기다리고 있습니다. 내년 5월이 지나 봐야 분양가 상한제로 인해 주변 시세보다 얼마나 저렴하게 분양하는지 알 수 있을 것 같습니다. 어느 단지가...
분양가 상한제 & 부산 조정지역 해제, 일산 남양주는 일부 해제
분양가 상한제 분양가가 집값보다 너무 빨리 올라서 분양가 상한제로 집값을 잡겠다고 합니다.... 결국 20~30% 할인된 가격으로 일부가 분양을 받을 수 있는 것이며, 상한제를 지정한 곳은 집값도 10억은 우습게...
분양가상한제 시대 본격화… 행동요령은
적용지역을 지정하기까지 시간이 다소 소요되므로 내년 4월 이후에나 본격적인 상한제 적용이 시작된다고 보인다. 분양가상한제 아파트 당첨된 자 ‘무거운 왕관’을 견뎌라 상한제로 이득을 보는 사람들이...
분양가상한제 적용지역 과 민간택지 시행 대전제외
분양가 상한제 적용지역이 오늘 발표 되었습니다. 수도권 및으로 내려갈줄 알았던 것이 강남, 마용성... 고분양가 책정된 아니면 될 사업장이 되는 지역을 중심으로 검토하였다고 합니다. 마용성 + 영 마포, 용산...
서울 강남구 개포동 등 27개 동에 분양가상한제 적용
민간택지 분양가상한제 적용 지역으로 서울 강남구 개포, 대치 등 서울 27개 동이 처음 선정됐습니다. 국토교통부는 오늘(6일) 오전 10시 주거정책심의위원회를 열고 민간택지 분양가 상한제...
분양가상한제 적용지역과 지정요건
분양가격 상승률이 높고, 집값 상승세가 지속되고 있는 서울을 중심으로 정비사업 일반사업 추진 현황, 최근 집값상승률, 고분양가 책정 우려, 시장 영향력 등을 고려하여 27개동에 분양가상한제가...
분양가상한제 적용 대상지역
#부동산뉴스 ✅서울 강남구 개포동 등 27개 동에 분양가상한제 적용✅ ✅부산 동래,수영,해운대구 조정지역 해제 민간택지 분양가상한제 적용 지역으로 서울 강남구 개포, 대치 등 서울 27개 동이 처음...
국토교통부,민간택지 분양가상한제 적용지역 지정 발표
따른 분양가격 이하로 공급해야 하는 제도. 이번에 발표된 분양가 상한제 적용지역은 서울지역 27개동입니다... ① 전국적으로 부동산 시장이 하향안정세를 보이는 가운데 서울을 중심으로한 국지적 상승세가...
한남동 민간택지 분양가상한제 대상지역 지정
정부가 6일 서울 반포동과 개포동 등 27곳을 민간택지 분양가 상한제 대상지역으로 지정했습니다.... 주택도시보증공사의 고분양가 관리를 우회해 사업을 진행하려던 조합이 소재한 지역들은 상한제를 피하지...
분양가 상한제 시행으로 어려워진 지역
민간택지 분양가상한제 적용 지역으로 지정되면서 초기 단계에 있는 재개발·재건축 사업의 진행은... 상한제가 시행되면 분양가를 택지비에 건축비를 더한 금액 이하로 정해야 한다. 가산비라는...
4년 7개월 만에 부활한 분양가 상한제
상한제 적용지역뿐 아니라 나머지 서울 재개발·재건축시장도 당분간 ‘시계제로’에 빠질 것으로 같다. 서울 용산구 한남3구역 일대 모습. 분양가상한제 적용으로 일반분양가는 조합원들 기대보다 크게...
(강남4구에 분양가 상한제 '핀셋' 집중…"당첨땐 시세차익 최대...
○로또 아파트 쏟아진다분양가 상한제 시행으로 서울 주요 재건축 단지의 일반 분양가는 조합 목표 금액의 절반 수준으로 떨어질 전망이다. 서초구 신반포3차·경남 재건축조합(원베일리)은 상한제를...
정부,서울 강남 등 민간택지 분양가 상한제 실시
각각 분양가 상한제 적용 지역으로 선정됐다. 영등포구에서도 여의도동이 상한제를 적용 받는다.... 분양가 상한제란 분양가를 택지비와 건축비를 합한 가격 이하로 제한하는 제도다. 택지비는 토지...
국토부 분양가상한제적용지역과부산조정구역해제
(적용대상 구(區) 선별) 서울 전 지역(25개區)은 민간택지 분양가 상한제 적용 지역 지정을 위한 법정 요건*을 충족하였다. * 투기과열지구 & (①분양가격 상승률> 물가상승률 2배 or ②매매거래량 전년동기 대비...
민간택지분양가상한제 적용지역, 조정대상지역 해제 발표...
민간택지분양가상한제 적용지역, 조정대상지역 해제 발표 (2019.11.6) 요점정리해보겠습니다. 먼저 분양가상한제 적용지역 강남구 개포1,개포4 분상적용 확정 대치쌍용1,대치쌍용2 분상적용 확정 (기타 단지...
분양가 상한제, 강남4구+마용성 '집값 불씨 지역' 정밀 타격
여의도·마용성은 후분양 추진 등 분양가 규제 회피 움직임 판단 8일부터 상한제 적용…흑석동·북아현동 등도 추가 지정 가능성 정부가 6일 민간택지 분양가 상한제 적용 지역으로 지정한 곳은 시장이...
민간택지 분양가 상한제 적용대상지역과 조정지역 해제지역
이렇게 되면 민간에서 주변 시세를 참고해 값을 매길 때보다 분양가가 20에서 30% 내려갈 것으로 전망됩니다. 분양가상한제 본격 시행과 더불어, 김현미 국토부 장관은 시장 상승세를 부추기는 투기 수요를...
분양가상한제 적용은 무엇과... 6 분양가상한제 핀셋지정)
분양가상한제 핀셋 규제가 발표되었습니다. 10.1대책 후속작업입니다. 개포·잠실·한남…서울 27개동 분양가상한제 동시다발 적용(종합) https://m.news.naver.com/read.nhn?aid=0011193334&oid=001&sid1=101 개포·잠실...
지식인
분양가 상한제가 왜 뜬거죠?
분양가 상한제가 왜 뜬거죠? 분양가 상한제가 뭔가요 궁금합니다! 답변합니다. 분양가 상한제는 분양가격을 안정시켜 아파트 가격을 일정 수준 아래로 공급하도록 규제하는 것으로, 감정평가된 토지비용(택지비)과 정부가 정한 기본형...
분양가 상한제
분양가 상한제가 나오게 된 배경?이 궁금해요 안녕하세요 송과장네집입니다. 분양가 상한제가 나온 배경은 다른 것이 없습니다 건설사사 새 아파트를 지어 분양하게 될 때에 분양 가격을 아파트를 지은 토지비에 정부가 정해놓은 기본형...
분양가 상한제 이유가 뭐죠?
분양가 상한제를 시행하는 국가는 단 한 곳도 없다고 하는데요,... 왜 국가 경제가 추락하고 있는 마당에 설상가상의 제도를 억지로 아니면 강제적으로 시행하려드는 이유가 뭔가요? 그리고 공산사회주의 국가도 안하는 경제정책을 왜...
분양가 상한제 관련 질문입니다!
분양가상한제 관련 공부하는 대학생입니다. 기존에는 분양가상한제 적용시점에 있어서 재건축·재개발 사업의 경우 예외적으로 ‘관리처분계획인가를 신청한 단지’부터 적용하도록 되어 있었잖아요? 그런데 이게 실효성이 없어서...
분양가 상한제 시행 적용지역 장단점
분양가 상한제가 시행 되면 뭐가 좋고 나쁜거죠? 분양가 상한제 장단점하고 시행일 적용지역 좀 알려주세요! 사진=민간택지 분양가 상한제 29일 첫 시행, 강남 3구 첫 적용지역 가능성 제기 1. 분양가 상한제란 집값 안정화의 일환으로...
분양가상한제가 해당이 될지 궁금합니다
... 상황에서도 분양가상한제가 해당이 되서 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다 안녕 하세요^^ 민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위, 부동산 건축 1위, 건축 민원상담 1위, 건축학 2위의 지식인 길성그랑프리텔 입니다 위 질의하신...
분양가 상한제 질문
분양가 상한제가 대충 뭔지는 알고있는데 헷갈리는게... 20억짜리 집을 정부에서 18억에 하라고 상한가를 정해줬는데 원가랑 이것저것 합해서 17억이 들고, 원래 3억 받을거 1억으로 줄어든다 뭐 이런내용같은데 그럼 저 17억은...
분양가 상한제 설며좀 해주세요~~
분양가 상한제 설며좀 해주세요~~ 아파트를 분양할 경우에 정부에서 정한 분양가 이상으로 분양을 하지 못하게 하는 제도입니다. 수요가 많으면 가격이 올라가는데, 정부에서 부동산투기를 억제하고자 가격 제한을 두는 것입니다.
분양가 상한제로 재개발,재건축 정비사업체는 없어질까요?
... 분양가 상한제로 인하여 정비사업체들이 큰 손해를 볼까요? 아니면 점차 없어지는 건가요? 제가 부동산 용어를 잘 몰라서 쉽게 설명해주시면 감사드리겠습니다 ㅠ 정비사업 시행사의 수익성이 떨어져서 주택공급이 위축될 수...
분양가상한제 시행시 재건축 재개발 내공1000
... 재건축 재개발이아닌 건설사에서 대규모 자체개발사업에도 분양가상한제 적용되나요? 2 상한제시행시 건설사에서 어떻게 대응해야 하나요? 유상옵션이라던디 1대1재건축이라던지 해외사업이라던지 1. 적용됩니다 2. 상한에 딱...
분양가상한제 얘기가 나온 후 청약통장 가입이 늘어난...
아무리 생각해도 분양가상한제를 보고 청약통장 가입하는 사람들이 이해가 안갑니다. 제가 알기론 분양가상한제 이후 서울에 청약 당첨이 되기 위해선 1. 서울 거주 1년 이상인 자 2. 청약가점 최소 60점 안밖 3. 분양가의 최소 40...
분양가 상한제에 대해 조합원들과 건설사의 이익과...
... ex)기존 2억의 분양가를 1억주고 분양권을 받았다가, 분양가상한제 때문에 1억 5천의 분양가로 제한 받았다. 이는 5천만원의 기대이익이 줄어드는 거겠죠? Q1. 근데 왜 분양가 인하에 따라 조합원들의 추가 분담금이 증가하는건가요?...
분양가 상한제.
분양가 상한제에 관하여 이해가 되지 않는 부분을 질의합니다. 1. (개선전)직전3개월 주택가격상승률이 물가상승률의 2배 초과한다는 것은 어떻게 확인할 수 있는 거죠? 그래프라든지 표를 보며 확인할 수 있는 사이트가 있으면 소개...
분양가 상한제가 뭐에요?
분양가 상한제가 뭐에요? 부동산 투기( 사람들이 살려고 집을 사는게 아니라 돈을 벌기 위해서 사는것)을 막기 위해서 입니다 사람들이 막 집을 사면 돈이 많은사람들은 큰 이득을 보겠지만 서민과 중산층 등 자기 집이 없는사람은 갈곳이...
민간택지 분양가 상한제
... 분양가상한제를 실시하면 집값을 잡는데는 효과가 있습니다. 평당 1천만원으로 30평형대의 아파트의 분양가를 3억이라고 못을 박아놨다고 가정해보죠. 그럼 아파트에 들어가는 원자재를 고급으로 만들어서 공급할 수 없습니다....
분양가상한제 부동산
질문 분양가상한제가 건설업체에서 가격을정하는걸못하고나라에서 분양가를정해주는건가요?? 근데 아파트가격이올라가는건 왜 올라가는건가요?? 그것도 건설업체에서정해주는건가요 질문에 답변드리겠습니다. 분양가 상한제는...
다음지역의 지역주택조합이 생기면 분양가 상한제에...
... 여기서 지역주택조합이 되면, 이지역은 분양가 상한제에 걸리는지요 지역 동작구 상도동 33-6 근처 부근 안녕 하세요^^ 민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위, 부동산 건축 1위, 건축 민원상담 1위, 건축학 2위의 지식인...
분양가상한제 전문가님들 궁금해요
... 마지막으로, 분양가 상한제는 정확히 언제부터 언제까지 시행되고 현재 지어지고 있는 집이나 지어질 예정인 집들은 어디서부터 분양가상한제 적용되나요? 1;우리나라 모든 정책은 갖은자 위;주이며 국민과 서민들의 정책은 3%도...
분양가 상한제 적용이 언제 되나요
분양가 상한제 적용이 언제 되나요 분양가상한제란 분양가 상한제 적용 시행 시기에 관심이 쏠리고 있습니다. 정부는 이르면 다음주 민간택지 아파트에도 '분양가 상한제'를 적용하기 위한 법 개정 작업에 나설 계획입니다. 정부...
분양가 상한제 시행전에 분양받아도 될까요?
광주광역시 현재 분양가가 많이 올랐습니다 곧 분양가 상한제가 시행된다고 하는데 이제막 분양한 아파트를 분양 받아도 될까요? 분양후 집값이 떨어지지 않을까요? 상한제 이후 분양하는 아파트를 분양받아야 할까요? 서울이나 수도권이...
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분양가 상한제가 미치는 영향들..
어떤 파급효과가 있을까요.... 분양가상한제를 하면 분양가는 시세보다 낮아서 좋은거 아닌가요? 위례신도시처럼요...
부산 조정지역 해제! 강남 4구 22개동, 분양가 상한제 적용
강남 4구 22개동, 분양가 상한제 적용 서울 27개동에 분양가 상한제 적용이 결정됐다. 6일 국토교통부는 세종청사 중회의실에서 주거정책심의위원회를 열어 강남구 개포동 등 서울 27개 동을 민간택지 분양가 상한제...
지금이 꼭지) 하락시작--> 분양가상한제 이후 잃어버린 10년.
과거 기록을 보면 우리나라에서 2번의 분양가 상한제를 했는데 두번다 분양가상한제 이후 하락을 거의 10년간 지속을 했었습니다. 지역적으로 폭락한곳도 많습니다. 동탄1은 2007년에 입주해서 2014년까지 줄곧 하락....
내일 분양가 상한제 발표
대구 수성까지 분양가 상한제 지역에 넣으려나봐요. 자본은 미리 예측하고 움직인걸까요? 무서운 돈의 위력 누가 서울에 3억 가지고 집을 사래는데 서울이 3억가지고 집이 사지나요. 그리고 누구 한강가게 할일 있을까요?...
국토부, 서울 27개동 분양가 상한제 대상지역 지정
국토교통부는 서울 27개동(강남4구 45개동 중 22개동, 마포구 1개동, 용산구 2개동, 성동구 1개동, 영등포구 1개동)을 민간택지 분양가 상한제 대상지역으로 지정했다고 6일 밝혔다. 국토부는 이날 오전...
분양가상한제 적용지역 6일 발표..
지난달 29일부터 시행된 민간택지 내 분양가상한제의 적용 지역이 오는 6일 결정될 예정이다.국토교통부는 6일 오전 10시 주거정책심의위원회를 열고 민간택지 분양가상한제 적용 지역을 결정하고, 오전 11시30분 그 결과를...
북위례 호반과 분양가상한제
위례는 공공택지로 분양가상한제가 적용대상입니다. 분양가상한제 적용지역의 분양가는 크게 국토부기준 표준건축비 + 토지비로 구성됩니다. 주위시세가 평당 1억 10억을 하더라도 분상제지역의 분양가에 1원도...
마천4 분양가 상한제 걸렸네요 ㅜㅜ
아이고....어쩐데요 ㅜㅜ 분양가 상한제 딱 걸렸네요...근데 무슨 기준으로 정한건지? 흑석, 신길, 과천, 광명등 폭등한 지역은 빼놓고 왜 마천이 포함된건지? 아...... 이제 어쩌죠?
[분양가 상한제]말 많고 탈 많은 분양가상한제 적용지역 오늘 발표래요! 그래봤자 내집은 없지
분양가상한제 적용지역 오늘 발표난다고 하네요.분양가상한제 적용지역은 강남 3구 등이 유력합니다. 분양가상한제: 재건축.재개발 등 민간택지의 아파트 가격을 제한 최근 집값 오름세를 주도한 서울 강남지역과 마포...
민간택지 분양가 상한제 발표, 조정대상지역 해제 발표_ 전문 첨부!
조정대상지역 해제 오늘 국토교통부는 6일 세종정부청사에서 김현미 장관 주재로 분양가상한제 적용 대상 지역을 발표했습니다. 강남 22개 동을 비롯해 아현동, 한남동ㆍ보광동, 성수동, 여의도동 등 서울에서만 총...
★ 전은성대표 세미나영상 ★ 분양가상한제 지역발표! 집값 떨어질까?
분양가상한제 지역발표! 집값 떨어질까? 1. 분양가상한제 관련 기사 -상한제 핀셋 몇 곳 지정될까. 광명. 과천도 가능성 2. 분양가상한제 발표. -서울 27개동 지정. 조정대상지역 부산 3개구 전부 해제, 고양.남양주 부분...
HUG 규제냐 분양가 상한제냐? 이 놈이나 그 놈이나 다 같은 한패인 듯!
HUG 규제냐 분양가 상한제냐? 이번 정부 규제책을 보면 아주 허술 한 것 같은데 의외로 아주 치밀한 것 같습니다. 우선 분양가 상한제 가격이 HUG 가격 대비 5~10% 저렴한 수준으로 예상된다고 하면 이전 기사화된 분양가...
민간택지 분양가상한제 서울 27개동 지정 조정대상지역 부산 3개구 전부 해제, 고양·남양주 부분 해제
국토교통부(장관 김현미)는 11월 6일(수) 주거정책심의위원회 심의.의결을 거쳐, 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제를 발표하였다.분양가상한제 적용지역은 집값 불안우려 지역을 선별하여 동(洞)...
민간택지 분양가상한제 서울 27개동 지정
민간택지 분양가상한제 서울 27개동 지정 조정대상지역 부산 3개구 전부 해제, 고양.남양주 부분 해제 □ 국토교통부(장관 김현미)는 11월 6일(수) 주거정책심의위원회 심의.의결을 거쳐, 분양가상한제 적용 지역 지정 및...
분양가 상한제, 강남4구+마용성 '집값 불씨 지역' 정밀 타격
분양가 상한제, 강남4구+마용성 '집값 불씨 지역' 정밀 타격 여의도.마용성은 후분양 추진 등 분양가 규제 회피 움직임 판단 8일부터 상한제 적용…흑석동.북아현동 등도 추가 지정 가능성 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자...
분양가상한제 수혜지역 강남아파트경매 청담상지리츠빌카일룸2차, 마크힐스, 청담자이
오늘 분양가상한제가 발표되었습니다. 시장에서 예상한 것과 크게 다르지 않은 지역이 분양가상한제에 적용되는 지역이 되었습니다. 특히나 서울 강남, 서초, 송파, 강동 등 강남4구는 모두 포함되고 영등포와...
[부유한콩 #452] 강남4구·마용성 등 서울 27개동, 민간택지 분양가상한제 적용
신문내용(링크가능) 주거정책심의위 발언하는 김현미 장관 [사진 연합뉴스] 시장에서 예상했던대로 강남4구와 마용성(마포, 용산, 성동) 지역을 포함한 서울 27개 동이 민간택지 분양가상한제 적용 지역으로 선정됐다....
11.6일 발표된 분양가 상한제 적용지역
서울 27개동 분양가상한제 적용...개포.한남 등 강남4구 22곳 국토교통부는 서울 27개동(강남4구 45개동 중 22개동, 마포구 1개동, 용산구 2개동, 성동구 1개동, 영등포구 1개동)을 민간택지 분양가 상한제 대상지역으로...
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