분양가 상한제란
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분양가 상한제에 오히려 웃는 '1+1 조합원' - 한경닷컴
주택을 두 채 분양받는 조합원은 분양가 상한제로 손해볼 게 없어서다. 흑석3구역 주변 신축 아파트 시세는 3.3㎡당 4000만원을 넘는다. 그러나 당장 선분양을 한다면 3.3㎡당 2800만원대에 분양가를 책정해야 한다....
분양가 상한제 내년 4월부터 적용 | 한경닷컴
집값 상승을 선도하는 지역 중에서 일반분양 예정 물량이 많거나 후분양을 선택한 곳이 대상이다. 관련기사 "분양가상한제 적용 지역, 10월말 시행령 개정되면 곧바로 지정" "민간택지 분양가상한제 4년 지속하면...
분양가 상한제 '후폭풍'…원베일리·세운 "후분양 계획 원점 재검토" - 한경닷컴
관련기사 재건축 연한 40년 확대…후분양 의무화 가능성도 분양가 상한제 어떻게 적용될까…강남권 재건축단지 '혼란' 하나금투 "민간택지 분양가 상한제 적용 시, 아파트 분양 연기될 것" 후분양 전환을 검토했던...
주택업계 "분양가 상한제 부작용이 더 크다" - 한경닷컴
관련기사 민간 분양가 상한제 12일 발표…당정, 비공개 협의 '막판 조율' 당정, 12일 분양가 상한제 비공개 협의…당일 발표할 듯 분양가 상한제 압박에…'임대 후 분양' 급부상 정부는 분양가 상한제 적용 대상을...
"분양가상한제 도입되면 리모델링 '반사이익'" - 한경닷컴
일반분양 수익보단 수선으로 인한 가치 상승에 무게를 둬 비교적 분양가상한제 영향이 적다. 재건축 연한을 앞둔 20년차 중후반 단지도 리모델링으로 돌아설 가능성이 커지고 있다. 곽창석 도시와공간 대표는...
분양가 상한제 시행되면 조합원 분양가 > 일반 분양가 - 한경닷컴
관련기사 김현미 장관 "前정권 부동산 규제 안풀었다면 시장 안정됐을 것" '상한제 후폭풍'…수도권 외곽 2기 신도시 "분양 어쩌나" "분양가 상한제 시행 시기, 시장상황 보고 결정" 조합원 분양가를 3.3㎡당...
[집코노미TV] "분양가 상한제→3년 뒤 집값·전셋값 폭등" - 한경닷컴
관련기사 [집코노미] 금리인하, 달궈진 집값에 기름 부을까…"영향 제한적" [집코노미]이번주 분양받으면 1억 이상 벌 수 있는 아파트는? 김현미 "분양가 상한제, 부작용 일어나지 않는 방향으로 준비" ▶구민기...
[경제신문은 내친구] 분양가상한제 논란 - 매일경제
[경제신문은 내친구] 분양가상한제 논란 민간분양 아파트 값까지 규제 10월 시행 부동산시장 안정 도모... ―분양가상한제란 무엇인가요. ▷분양가상한제란 집값 안정화를 위한 대책 중 하나로, 주택을 분양할 때...
분양가상한제 주택 기본건축비 인상 | 한경닷컴
관련기사 분양가 상한제로 '로또 청약' 광풍…"명품단지 만들고 제값 받아야" 공공택지 분양가상한제 피하기 '꼼수 분양' 못한다 국토부 "집값 안정될 것… 서울에도 신규 공공택지 확보" 이번 인상은 향후...
분양가 상한제 적용 - SBS 뉴스 이슈 : 기사 목록 | SBS 뉴스
04 10:16 강남 3구 법원경매 아파트 낙찰가율 4개월째 '고공행진' 정부가 민간택지 분양가상한제 도입을... SBS | 이정국 기자 2019.10.31 14:10 준공돼도 안 나가는 악성 미분양 1만9천여 가구…5년 2개월만 최대...
분양가 상한제로 집값 뛸 거란 건 ‘기우’ - 경향신문
3㎡당 1억원 시대가 올 것이라는 불안 때문”이라며 “분양가상한제를 민간에도 확대하면 후분양제도 적용을 받기 때문에 매수자들의 불안심리를 잠재울 수 있을 것”이라고 말했다. 다만 참여정부 당시에는...
분양가 상한제 - 뉴스- Daum 부동산
한국경제|2019.11.04 10:12 분양가 상한제 시행 임박..11월 분양물량 전년 동기 대비 2배 이상 늘어 오는 6일 민간택지 분양가상한제 대상 지역 선정이 예정된 가운데 이번 달 아파트 분양물량이 전년 동기 대비...
분양가 상한제 압박에…'임대 후 분양' 급부상 - 한경닷컴
시행자로선 선분양에 적용되는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 심사와 후분양을 포괄하는 분양가 상한제 영향도 받지 않는다. 전문가들은 서울 한남동 ‘한남더힐’ ‘나인원한남’처럼 분양가가 높은...
분양가상한제 발표한 날…건설株는 반등 | 한경닷컴
모양새”라며 “분양이 더 늘지는 않지만 지금 반영된 우려보다 더 줄어들진 않을 것이라는 게 시장의 반응”이라고 설명했다. 하지만 분양가상한제 지역 적용을 주심위에서 정하는 만큼 당분간 불안...
분양가 상한제 시행되면…강남 3구 등 30곳 '사정권' - 한경닷컴
3개월 집값·물가 비교해보니 경기 성남·광명·구리 등 6곳 부산 수영·대구 수성도 '포함' 민간택지 분양가 상한제가 이달 초 입법예고를 앞둔 가운데 수도권과 지방 등에서 최대 30곳이 사정권에 들어갈...
"분양가 상한제 역풍…신축·전셋값 더 오른다" - 한경닷컴
분양가 상한제가 시행되면 청약 경쟁률이 높아질 가능성이 크다 보니 서둘러 분양받으려는 현상도 나타나고 있다. 지난달 29일 동작구 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’(사당3구역을 재건축)의 1순위...
분양가 상한제 '윤곽' 이달 중 나온다 - 한경닷컴
국토부 "소급 논란, 문제 없어" 시세 차익 환수 방안도 포함 민간 택지 분양가 상한제의 세부 시행 기준이 이달 윤곽을 드러낼 전망이다. 국토교통부 관계자는 “당·정·청 합의가 이뤄져 분양가 상한제 시행에...
민간택지 분양가 상한제 강행... 다음주 시행안 발표 - 머니투데이 뉴스
분양가 상한제란 새 아파트의 분양가를 땅값(택지비)과 건축비를 더한 기준금액 이하로 분양가를... 7일 국토교통부는 "민간택지 분양가상한제 적용을 위한 세부안이 확정됐다"며 "다음 주 초 당정협의를 거친 후...
10월부터 서울·과천·분당 투기과열지구에 분양가상한제 적용 - 매일경제
이에 후분양으로 분양가상한제를 피하려던 서울 등의 재건축 현장 등은 사업 방향을 수정할 것으로 보인다. [자료 = 국토부] 우선 민간택지 분양가상한제 적용 필수요건을 기존 `직전 3개월 주택가격상승률이...
"당정청, 분양가 상한제 시행 합의…조율 중" - MBC 뉴스
민간택지 아파트에 대한 분양가 상한제의 세부 시행기준이 조만간 윤곽을 드러낼 전망입니다. 정부 관계자는 "분양가 상한제는 현재 당·정·청 합의가 이뤄져 시행 여부에 대해 이견이 없는 상태"라고 밝혔습니다....
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강남-마용성만 '찔끔 규제'. 투기 전국 확산 우려
부산은 대출규제도 없애 정부가 강남 4구와 마용성(마포·용산·성동) 등 서울 27개 동에만 민간택지 분양가 상한제를 적용하고, 나머지 서울지역과 수도권 투기과열지구는 모두 적용을 하지 않기로 했다. 아울러 부산...
홍남기 부총리 "정부 임기 반환점, '긴장과 격려'로 임할 것"
국토교통부는 이날 오전 주거정책심의위원회를 열고 민간택지 분양가 상한제 대상 지역 선정 등을 심의해 발표할 예정인 가운데, 홍 부총리는 이와 관련해 "부동산 시장 불안을 예방하기 위한 측면과 경제에 미치는...
서울 27개동, 민간택지 분양가 상한제 적용
국토교통부는 6일 주거정책심의위원회를 열고 서울 27개 동에 대해 분양가상한제를 적용키로 했다. 분양가 상한제 적용지역은 강남구(개포·대치·도곡·삼성·압구정·역삼·일원·청담동), 서초구(잠원·반포·방배...
국토부 "풍선효과 우려 시 상한제 대상 추가지정"
이문기 국토교통부 주택토지실장은 6일 정부가 분양가 상한제 적용 지역으로 지정한 지역 분양가가 "주택도시보증공사(HUG)가 규제한 가격보다 5∼10% 낮을 것으로 본다"고 말했다. 이 실장은 이날 국토부...
‘분양가 상한제’ 후폭풍 이어질까…재건축 조합원 “재산권 침해” 반발 여...
지난달 23일자로 올라온 청와대 국민청원에는 '분양가상한제 적용 반대 및 유예기간 연장을 위해 탄원드립니다'라는 국민청원 및 제안이 올라와 이날 기준 총 2048명이 청원에 참여했다. 이는 민간택지 분양가 상한제가...
홍남기, "분양가 상한제, 부동산시장 이상 거래, 시장불안 등은 엄정 대응"
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 6일 발표된 분양가 상한제 지역과 관련해 "부동산시장 이상 과열, 투기 예방과 함께 주택공급 등 시장영향 최소화를 고려했다"고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 페이스북을 통해 "동(洞)...
강남 4구·마용성 등 서울 27개동 분양가 상한제 지정
정부가 서울 강남구4구 22개 동과 마용성(마포·용산·성동) 4개 동 등 서울 27개동을 민간택지 분양가상한제 지역으로 지정했다. 조정대상지역 중 주택가격이 안정세를 보이는 부산 전역과 경기도 고양시·남양주시를...
강남3구 아파트 경매 낙찰가율, 4개월 연속 100% 돌파
또 정부가 민간택지 분양가상한제 시행 방침을 발표한 직후인 지난 7월 101%를 기록한 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 낙찰가율은 4개월 연속 100%를 넘겼다. 지난해 전국 아파트 매매시장의 상승세를 이끌던...
서울 27개동 분양가 상한제 적용지역 선정... 기대효과 및 부작용은?
출처 : 픽사베이, 강남 등 분양가 상한제 적용지역 분양가 상한제는 '공공 택지 안에서 감정 가격 이하로 땅을 받아 건설하는 공동 주택의 가격은 국토 해양부령이 정하는 기준에 따른 분양 가격 이하로 공급해야 하는...
분양가상한제 적용 지역 발표
국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제를 발표했다. 6일 서울 신반포에서 바라본 용산구 보광동과 한남동의 모습. 사진=박범준 기자
민간택지 분양가상한제 서울 27개동 지정
업코리아, UPKOREA ▲ 조정대상지역 부산 3개구 전부 해제, 고양·남양주 부분 해제 [업코리아] 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐, 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제를...
서울 27개동 분양가상한제 적용…부산 전역 조정지역 해제
■ 11월 6일 부동산 헤드라인 뉴스 ◇ 서울 강남구 개포동 등 27개동에 분양가상한제 적용 민간택지 분양가상한제 적용 지역으로 서울 강남구 개포, 대치 등 서울 27개 동이 처음 선정됐습니다. 지역별로 보면 서울...
[일문일답]분양가 상한제, 8일 시작…"HUG 대비 5~10% 하락"
-분양가상한제로 인해 분양가가 주변 시세보다 낮게 이뤄져서 '로또 아파트'만 만들 것이라는 우려도 있는데 어떻게 생각하나? ▶우리가 전매 제한 기간을 최대 10년까지 연장하는 것으로 개선했고 거주 의무를 새로...
8일부터 '분양가 상한제' 새행... "'로또청약' 전매제한 강화·거주의무 부여...
서울 27개 동에서 아파트를 분양하는 단지는 오는 8일부터 분양가 상한제 적용을 받게 된다. 국토교통부는 6일 열린 주거정책심의위원회(주정심)에서 이 같이 결정했다고 밝혔다. 구체적으로는 ▲강남구 8개동(개포·대치...
강남4구·영마용성 27개洞 분양가상한제 적용(종합)
내년 4월부터 적용되는 민간택지 분양가상한제 대상에 서울 강남구 개포동을 비롯한 서울 27개동(洞)이 지정됐다. 정부가 예고한대로 강남4구의 절반 가까운 지역이 핀셋 지정됐다. 부동산 규제 대상인 '조정대상지역...
[분양가 상한제] 서울 반포·한남·대치 등 27개동 지정
조득균 기자 chodk2001@ajunews.com 서울 개포동, 대치동, 반포동 등 27개 동(洞)이 첫 민간택지 분양가상한제 적용 지역으로 지정됐다. 국토교통부 주거정책심의위원회(위원장 김현미 장관)는 6일 심의·의결을 거쳐...
분양가상한제 적용 지역 지정 발표
국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제 발표했다. 6일 강남성모병원에서 바라본 반포동 일대 모습. 사진=박범준 기자
분양가상한제 적용 지역 스케치
국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제 발표한 6일 서울 반포동 일대 재개발지구에서는 공사가 진행되고 있다. 사진=박범준 기자
강남권·마용성 27개동…분양가 상한제 적용지역 지정
[사진=김충범 기자] 서울 강남 4구(강남·강동·서초·송파) 및 마용성(마포·용산·성동) 일대 27개동이 민간택지 분양가 상한제 대상지역으로 지정됐다. 아울러 지방 조정대상지역 중 부산 전역 및 경기 고양시, 남양주시...
분양가상한제 적용 지역 발표
국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제 발표한 6일 서울 반포동 일대 재개발지구에서는 공사가 진행되고 있다. 사진=박범준 기자
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분양가상한제 서울 27개동 지정! 조정대상지역 부산 3개구...
주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐, 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제를 발표하였습니다! 분양가상한제 적용지역은 집값 불안우려 지역을 선별하여 동(洞) 단위로 핀셋 지정(서울...
민간택지 분양가상한제 시행에 따른 주요 핵심사항(2)
(1편 보러 가기) ④ 택지비 산정기준 객관화 분양가상한제 적용 시 택지비 산정기준을 명확히 하고 주택의 분양가를 최종적으로 결정하는 분양가심사위원회에 대하여 위원 명단 및 회의록 공개, 위원 확대 등...
국토부 분양가상한제적용지역과부산조정구역해제
국토교통부(장관 김현미)는 11월 6일(수) 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐, 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제를 발표하였다. 분양가상한제 적용지역은 집값 불안우려 지역을...
분양가상한제 적용지역 지정 관련 주요 Q&A
분양가상한제 적용지역 지정 관련 주요 Q&A 1. 분양가상한제 적용지역 지정 및 조정대상지역 해제 배경은? □ 최근 국내외적으로 경제 불확실성이 커지는 가운데 저금리와 풍부한 유동성을 바탕으로...
광명 14구역 - 분양가상한제 이슈
내일 분양가상한제 지역 지정을 발표한다고 한다. 정부가 생각한 대의(大義)를 실현해나가는 것이지만 그로 인한, 조합원들의 생각지도 못했던 추가 분담금 증가라는 이슈는 다수를 의해 소수의 희생을...
분양가상한제 시대 본격화… 행동요령은
지난 여름 민간택지 분양가상한제 확대 시행을 발표한 이후 정부는 숨가쁘게 진행 절차를 밟아나가고 있다. 주택법 시행령 개정안이 22일 국무회의에서 의결되어 설마 했던 민간택지 분양가상한제가 시행이...
분양가상한제가 아파트 시장에 가져올 변화
지난 8월 12일 정부가 ‘분양가상한제 개선 방안’을 발표하며 민간택지 분양가상한제 도입을 전격 결정했다. 이로 인해 아파트 시장에 적지 않은 변화가 예상된다. 분양가상한제의 주요 내용은...
분양가 상한제 시행이후 추가 규제 가능성
민간택지 분양가상한제 대상 지역 지정일(6일)이 다가온 가운데 정부가 추가 대책을 내놓을 수 있다는 전망이 나오고 있다. 잇딴 규제에도 서울은 물론 전국 부동산 값이 오름세를 보이는 상황인데다...
분양가상한제 민간주택에 적용
여러분은 혹시 분양가상한제에 대해서 알고 계신가요? 누군가에게는 생소할 수도 있고 익숙하기도 한 용어일 수도 있겠는데요. 요즘 한창 이슈가 되고 있는 문제라 한 번 소개를 해드릴까 합니다. 요즘 집값이...
분양가 상한제 대상지 내일 발표!
내 분양가상한제 대상지역 선정과 지방, 수도권 조정대상지역 해제안을 심의한다고 5일 밝혔다고 합니다! 이에따라 사실상 분양가 상한제 시행이 중단된 2015년 4월 이후 4년 7개월만에 민간택지 에서도 분양가...
쉽게 알아보는 민간택지 분양가 상한제
민간택지 분양가 상한제란? 민간택지 분양가 상한제는 분양가에 토지비용과 건축 비용, 그리고 건설사의 적정 이윤을 더한 분양가 책정 방식을 법으로 규정하는 제도입니다. 분양가는 각 지방자치단체에서...
분양가 상한제 오늘부터 시행-주택법 시행령 개정안/강남3구 타깃
분양가 상한제 아파트 거주의무기간 및 전매제한기간 분양가상한제는 다음달 초 열리는 주거정책심의위원회(주정심)에서 첫 대상 지역이 동 단위로 지정될 가능성이 높다. 재건축 분양이 줄줄이 이어질...
분양가 상한제란? 뜻과 장단점 살펴보자
오늘은 분양가 상한제란 무엇인지 또 장점과 단점은 없는지에 대해서 이해하기 쉽게 알아보는 시간 갖도록 할게요. 분양가 상한제 뜻 주택 분양금액(공급가)은 택지비를 시작으로 건축비, 부대비 그리고...
[집코노미] 떨고 있는 광명·대전…분양가 상한제...
한경DB 민간택지 분양가 상한제 지역 지정을 앞두고 경기 광명과 대전 부동산시장이 바짝 긴장하고 있다. 정부가 서울 강남권을 정조준하고 있지만 ‘불똥’이 튈 수도 있어서다. 광명은 서울 못지않게 재개발...
분양가 상한제 시행 임박에도 서울아파트 값 상승
분양가 상한제 시행 임박에도 서울아파트 값 상승 즐거운 주말입니다. 모두들 즐거운 불토 보내고 계시나요? 저는 주말에도 일을 하고 이렇게 포스팅을 하고 있습니다. 1일 1포스팅을 실천하려고 아직 퇴근도 안...
민간택지 분양가상한제 시행에 따른 주요 핵심사항(1)
지난 2019년 8월 12일 국토교통부는 10월까지 「주택법」 시행령을 개정하여 민간택지에 분양가상한제 적용을 완료하기로 했습니다. 지난 2015년 이후 사실상 중단된 제도가 4년 만에 재도입 됨으로써 서울 전역과...
[부동산투자] 분양가상한제 생각정리한 내용.
8월 12일 드디어 현미누나의 분양가 상한제 골격이 나옴. 분양가 상한제란, 민간에서 공동주택 분양할때 땅의 가격, 즉 택지비와 표준건축비, 그리고 가산비를 더해 분양가를 산정하고 그 가격 이하로 분양하도록...
민간택지 분양가 상한제 개선안 설명 by해안선
2019년 8월 12일 "민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 추진"이라는 대책이 나왔는데요. 봐도 뭔 말인지 이해 안 되고 불안해 하실텐데 해안선이 최대한 쉽게 설명해 보겠습니다. 분양가 상한제란? 집값...
스위치 켜진 분양가 상한제 내용 살펴보니
국토교통부는 현재 분양가상한제를 적용하기 위한 지역을 정하기 위해 한국감정원의 자료를 받고 분석 중이다. 국토부는 조만간 관계장관 협의와 주거정책심의위원회를 개최해 다음 달 중 적용 지역을...
정부, 분양가상한제 발표 D-2, 적용 딜레마
정부의 민간택지 분양가상한제 대상 지역 발표가 이틀 앞으로 다가왔는데요. 아마 제 생각에는 아직까지도 안을 확정 짓지 못하고 퇴근도 못한 채 고민을 하고 있을 것 같네요. 왜냐면 이미 방향을 잘못 잡은...
지식인
분양가 상한제 시행 적용지역 장단점
분양가 상한제가 시행 되면 뭐가 좋고 나쁜거죠? 분양가 상한제 장단점하고 시행일 적용지역 좀 알려주세요! 사진=민간택지 분양가 상한제 29일 첫 시행, 강남 3구 첫 적용지역 가능성 제기 1. 분양가 상한제란 집값 안정화의 일환으로...
분양가 상한제가 왜 뜬거죠?
분양가 상한제가 왜 뜬거죠? 분양가 상한제가 뭔가요 궁금합니다! 답변합니다. 분양가 상한제는 분양가격을 안정시켜 아파트 가격을 일정 수준 아래로 공급하도록 규제하는 것으로, 감정평가된 토지비용(택지비)과 정부가 정한 기본형...
분양가상한제란 무엇인가요?
안녕하세요 분양가상한제란 무엇인지 간략하게 설명 부탁드립니다 질문에 답변드리겠습니다. 분양가 상한제란 분양가격을 평형대 별로 특정가격 이상을 받지 못하도록 규제를 하겠다는 의미입니다.
분양가 상한제
분양가 상한제가 나오게 된 배경?이 궁금해요 안녕하세요 송과장네집입니다. 분양가 상한제가 나온 배경은 다른 것이 없습니다 건설사사 새 아파트를 지어 분양하게 될 때에 분양 가격을 아파트를 지은 토지비에 정부가 정해놓은 기본형...
분양가 상한제 관련 질문입니다!
분양가상한제 관련 공부하는 대학생입니다. 기존에는 분양가상한제 적용시점에 있어서 재건축·재개발 사업의 경우 예외적으로 ‘관리처분계획인가를 신청한 단지’부터 적용하도록 되어 있었잖아요? 그런데 이게 실효성이 없어서...
분양가상한제가 해당이 될지 궁금합니다
... 상황에서도 분양가상한제가 해당이 되서 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다 안녕 하세요^^ 민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위, 부동산 건축 1위, 건축 민원상담 1위, 건축학 2위의 지식인 길성그랑프리텔 입니다 위 질의하신...
분양가 상한제 질문
분양가 상한제가 대충 뭔지는 알고있는데 헷갈리는게... 20억짜리 집을 정부에서 18억에 하라고 상한가를 정해줬는데 원가랑 이것저것 합해서 17억이 들고, 원래 3억 받을거 1억으로 줄어든다 뭐 이런내용같은데 그럼 저 17억은...
분양가 상한제 설며좀 해주세요~~
분양가 상한제 설며좀 해주세요~~ 아파트를 분양할 경우에 정부에서 정한 분양가 이상으로 분양을 하지 못하게 하는 제도입니다. 수요가 많으면 가격이 올라가는데, 정부에서 부동산투기를 억제하고자 가격 제한을 두는 것입니다.
분양가 상한제로 재개발,재건축 정비사업체는 없어질까요?
... 분양가 상한제로 인하여 정비사업체들이 큰 손해를 볼까요? 아니면 점차 없어지는 건가요? 제가 부동산 용어를 잘 몰라서 쉽게 설명해주시면 감사드리겠습니다 ㅠ 정비사업 시행사의 수익성이 떨어져서 주택공급이 위축될 수...
분양가상한제 시행시 재건축 재개발 내공1000
... 재건축 재개발이아닌 건설사에서 대규모 자체개발사업에도 분양가상한제 적용되나요? 2 상한제시행시 건설사에서 어떻게 대응해야 하나요? 유상옵션이라던디 1대1재건축이라던지 해외사업이라던지 1. 적용됩니다 2. 상한에 딱...
분양가상한제 얘기가 나온 후 청약통장 가입이 늘어난...
아무리 생각해도 분양가상한제를 보고 청약통장 가입하는 사람들이 이해가 안갑니다. 제가 알기론 분양가상한제 이후 서울에 청약 당첨이 되기 위해선 1. 서울 거주 1년 이상인 자 2. 청약가점 최소 60점 안밖 3. 분양가의 최소 40...
분양가 상한제에 대해 조합원들과 건설사의 이익과...
... ex)기존 2억의 분양가를 1억주고 분양권을 받았다가, 분양가상한제 때문에 1억 5천의 분양가로 제한 받았다. 이는 5천만원의 기대이익이 줄어드는 거겠죠? Q1. 근데 왜 분양가 인하에 따라 조합원들의 추가 분담금이 증가하는건가요?...
분양가 상한제.
분양가 상한제에 관하여 이해가 되지 않는 부분을 질의합니다. 1. (개선전)직전3개월 주택가격상승률이 물가상승률의 2배 초과한다는 것은 어떻게 확인할 수 있는 거죠? 그래프라든지 표를 보며 확인할 수 있는 사이트가 있으면 소개...
분양가 상한제가 뭐에요?
분양가 상한제가 뭐에요? 부동산 투기( 사람들이 살려고 집을 사는게 아니라 돈을 벌기 위해서 사는것)을 막기 위해서 입니다 사람들이 막 집을 사면 돈이 많은사람들은 큰 이득을 보겠지만 서민과 중산층 등 자기 집이 없는사람은 갈곳이...
민간택지 분양가 상한제
... 분양가상한제를 실시하면 집값을 잡는데는 효과가 있습니다. 평당 1천만원으로 30평형대의 아파트의 분양가를 3억이라고 못을 박아놨다고 가정해보죠. 그럼 아파트에 들어가는 원자재를 고급으로 만들어서 공급할 수 없습니다....
분양가 상한제 이유가 뭐죠?
분양가 상한제를 시행하는 국가는 단 한 곳도 없다고 하는데요,... 왜 국가 경제가 추락하고 있는 마당에 설상가상의 제도를 억지로 아니면 강제적으로 시행하려드는 이유가 뭔가요? 그리고 공산사회주의 국가도 안하는 경제정책을 왜...
분양가 상한제가 뭐예요?
분양가 상한제가 뭔지 잘몰라서요 무주택자라서 분양에 관심은 있는데 모른게 많아서 불안합니다 상세히 알고싶은데 저한테는 그림에떡같은 먼나라 예기인가요? 분양가 상한제란 집값 안정화의 일환으로 주택을 분양할 때...
다음지역의 지역주택조합이 생기면 분양가 상한제에...
... 여기서 지역주택조합이 되면, 이지역은 분양가 상한제에 걸리는지요 지역 동작구 상도동 33-6 근처 부근 안녕 하세요^^ 민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위, 부동산 건축 1위, 건축 민원상담 1위, 건축학 2위의 지식인...
분양가상한제 전문가님들 궁금해요
... 마지막으로, 분양가 상한제는 정확히 언제부터 언제까지 시행되고 현재 지어지고 있는 집이나 지어질 예정인 집들은 어디서부터 분양가상한제 적용되나요? 1;우리나라 모든 정책은 갖은자 위;주이며 국민과 서민들의 정책은 3%도...
분양가 상한제 시행전에 분양받아도 될까요?
광주광역시 현재 분양가가 많이 올랐습니다 곧 분양가 상한제가 시행된다고 하는데 이제막 분양한 아파트를 분양 받아도 될까요? 분양후 집값이 떨어지지 않을까요? 상한제 이후 분양하는 아파트를 분양받아야 할까요? 서울이나 수도권이...
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분양가 상한제가 미치는 영향들..
어떤 파급효과가 있을까요.... 분양가상한제를 하면 분양가는 시세보다 낮아서 좋은거 아닌가요? 위례신도시처럼요...
분양가상한제 적용지역 6일 발표..
지난달 29일부터 시행된 민간택지 내 분양가상한제의 적용 지역이 오는 6일 결정될 예정이다.국토교통부는 6일 오전 10시 주거정책심의위원회를 열고 민간택지 분양가상한제 적용 지역을 결정하고, 오전 11시30분 그 결과를...
내일 분양가 상한제 발표
대구 수성까지 분양가 상한제 지역에 넣으려나봐요. 자본은 미리 예측하고 움직인걸까요? 무서운 돈의 위력 누가 서울에 3억 가지고 집을 사래는데 서울이 3억가지고 집이 사지나요. 그리고 누구 한강가게 할일 있을까요?...
북위례 호반과 분양가상한제
위례는 공공택지로 분양가상한제가 적용대상입니다. 분양가상한제 적용지역의 분양가는 크게 국토부기준 표준건축비 + 토지비로 구성됩니다. 주위시세가 평당 1억 10억을 하더라도 분상제지역의 분양가에 1원도...
지금이 꼭지) 하락시작--> 분양가상한제 이후 잃어버린 10년.
과거 기록을 보면 우리나라에서 2번의 분양가 상한제를 했는데 두번다 분양가상한제 이후 하락을 거의 10년간 지속을 했었습니다. 지역적으로 폭락한곳도 많습니다. 동탄1은 2007년에 입주해서 2014년까지 줄곧 하락....
[분양가 상한제]말 많고 탈 많은 분양가상한제 적용지역 오늘 발표래요! 그래봤자 내집은 없지
분양가상한제 적용지역 오늘 발표난다고 하네요.분양가상한제 적용지역은 강남 3구 등이 유력합니다. 분양가상한제: 재건축.재개발 등 민간택지의 아파트 가격을 제한 최근 집값 오름세를 주도한 서울 강남지역과 마포...
민간택지 분양가 상한제 발표, 조정대상지역 해제 발표_ 전문 첨부!
조정대상지역 해제 오늘 국토교통부는 6일 세종정부청사에서 김현미 장관 주재로 분양가상한제 적용 대상 지역을 발표했습니다. 강남 22개 동을 비롯해 아현동, 한남동ㆍ보광동, 성수동, 여의도동 등 서울에서만 총...
민간택지 분양가상한제 서울 27개동 지정 조정대상지역 부산 3개구 전부 해제, 고양·남양주 부분 해제
국토교통부(장관 김현미)는 11월 6일(수) 주거정책심의위원회 심의.의결을 거쳐, 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제를 발표하였다.분양가상한제 적용지역은 집값 불안우려 지역을 선별하여 동(洞)...
[스카이데일리]분양가 상한제 청약시장 불붙일 불쏘시게 되나
분양가 상한제 청약시장 불붙일 불쏘시게 되나 3분기 청약경쟁률 전국 17.6대 1…청약미달률 수도권 하락, 지방은 상승 부동산 시장이 지난 3분기 들어서면서 살아나고 있는 것으로 나타났다. 22일 직방이...
부산 조정지역 해제! 강남 4구 22개동, 분양가 상한제 적용
강남 4구 22개동, 분양가 상한제 적용 서울 27개동에 분양가 상한제 적용이 결정됐다. 6일 국토교통부는 세종청사 중회의실에서 주거정책심의위원회를 열어 강남구 개포동 등 서울 27개 동을 민간택지 분양가 상한제...
[즐거운 투자자 #205] -191104 분양가 상한제 시행이 끝일까… 추가 규제 가능성 솔솔
분양가 상한제 시행이 끝일까… 추가 규제 가능성 솔솔 민간택지 분양가상한제 대상 지역 지정일(6일)이 코앞으로 다가온 가운데 정부가 추가 대책을 내놓을 수 있다는 전망이 나오고 있다. 잇딴 규제에도 서울은 물론...
민간택지 분양가상한제 서울 27개동 지정
민간택지 분양가상한제 서울 27개동 지정 조정대상지역 부산 3개구 전부 해제, 고양.남양주 부분 해제 □ 국토교통부(장관 김현미)는 11월 6일(수) 주거정책심의위원회 심의.의결을 거쳐, 분양가상한제 적용 지역 지정 및...
분양가 상한제, 강남4구+마용성 '집값 불씨 지역' 정밀 타격
분양가 상한제, 강남4구+마용성 '집값 불씨 지역' 정밀 타격 여의도.마용성은 후분양 추진 등 분양가 규제 회피 움직임 판단 8일부터 상한제 적용…흑석동.북아현동 등도 추가 지정 가능성 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자...
현미 장관의 분양가 상한제가 적절하지 않은 이유
서울 분양가 상한제가 어떤 결과로 나타날까요? 신축의 공급을 억제하고, 기존 아파트의 가격을 올리고, 남는 유동성은 지방으로 향할 것이다. 이것이 대부분의 사람들이 예상하고 있는 바 아닙니까? 그런 상황에서...
지금 실검2위 분양가 상한제란?
분양가상한제 29일부터 시행…적용지역은 어디? 출처 : http://naver.me/FTUWPml9 여기 뉴스에 나온 동네들은 집값 더 오르겐네요???? 썩다리라도 인서울 해볼려고 겨우 신랑 설득했더니 이번생엔 인서울 못할거같은 기분이...
분양가 상한제 대구 수성구 제외, 분양가 상한제 대구 해당없음
정부는 지난달 29일부터 시행된 주택법 시행령 개정을 통해 민간 분양가상한제 확대를 위한 제도적 틀을 마련했다. 현재 분양가상한제가 적용될 수 있는 민간택지는 '투기과열지구'로 지정된 서울 25개 자치구와...
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