간석동 아침신원도시 매매가 2억1000 정도 하는거 같은데요
오피스텔이라 대출이 60% 까지만 가능 한가요?
70%정도까지 받고 싶은데 가능한가요?
가능한 1금융2금융 안에서 저렴한 금리 찾고 있습니다.
- 질문수9
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- 마감률100.0%
#대출관련분야1위지식인
부동산담보대출 2위, 금융상품담보대출 2위, 자영업자신용대출 1위 분야에서 활동
네 시세60~70%해줍니다
부족하면 매매잔금신용대출이용가능하구요
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2019.09.18.
2023 경제 분야 지식인
#담보대출분야1위지식인
부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
답변드리겠습니다.
간석동 오피스텔 주택담보대출에 대한 질문 주셨는데요.
시중은행 LTV 60%까지 주택담보대출이 가능하며,
타금융권 LTV 80%까지 가능합니다.
*LTV : 시세대비 주택담보대출 최고 한도
하지만, 부동산 담보대출 규제에 따른 특정 지역간의 부동산 담보대출 한도 규제가 있습니다.
투기과열지역에 따른 LTV 40-80%까지 한도 조정됩니다.
위 금융사 모두 최저금리 2%부터 시작하며, 신용등급 및 금융거래패턴에 따라 차등적용되구요.
최근 상담건들 평균 2.9%~3%대 보이고 있습니다.
LTV 70%이하 2.9%~
LTV 70% 이상 3%~
또한, 주택담보대출을 이용하더라도 잔금 부족시 별도 이용가능상품 추가이용도 가능합니다.
다만 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출에도 어떠한 한도 영향이 없습니다.
5천만원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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2019.09.18.