계약자의 명의 변경이 필요하며,동사무소에서 세대주 변경도 필요합니다.

전세자금 대출은 무주택 세대주에게 해 주기 때문입니다.

봉급이 나온 은행,단골은 행 등 2-3곳 상담부터 받기 바라며, 전세자금 대출을 받으려면 임대인의 동의와,보증금의 30%는 자신의 돈,70%대출이며 
▲임대차계약서 
▲소득증빙서류는 근로소득원천징수영수증 또는 급여이체통장이 필요하다
▲임차보증금의 10%이상 납부영수증 또는 무통장입금증 
▲임차주택등기부등본 
▲주민등록등본 등이 필요하며, 대출한도는 연간소득 수준에 따라 결정된다. 
▲자영업자는 소득금액증명원으로 대신할 수 있다. 
▲재직증명서 혹은 직장의료보험증 사본도 있어야 한다. 
▲임차보증금 10%이상 납부한 영수증이나 무통장 입금증을 제시해야 합니다. 

연봉3500만원이하인무주택근로자는국민주택기금의근로자서민전세자금대출상품으로농협과우리은행,국민은행이취급하고있다.적용금리는연4.5%선으로대출기간은2년이며2회연장이가능해총6년까지기간을늘릴수있고,대출한도는수도권과밀억제권역에서국민주택기금을통해대출받을수있는전세자금한도액이현행7000만원에서8000만원으로상향,자녀이상은8000만원에서9000만원으로늘어나,세자금의70%까지대출이가능하지만금리가낮은만큼자격요건이까다롭다.무주택세대주여야하고전년도혹은최근1년간소득금액이3000만원을넘지않아야,입주하려는주택도국민주택규모(85㎡,아파트는전용면적기준,일반주택은주택면적기준)이하,주택금융공사의보증서가필요하며보증서가없을경우에는집주인의전세자금반환확약서가있어야,지방자치단체장의영세민전세자금대출대상자로추천받은사람이라면영세민전세자금대출상품이좋다.만20세이상무주택세대주만이대상이고전세계약을체결한후임차보증금의10%이상지불해야대출자격이,서울은전세보증금이5000만원이하,광역시와수도권은4000만원이하,이외의지역에서는3000만원이하일경우전세보증금의최고70%까지대출받을수있다.2011년부터는신혼부부가정부의전세자금대출을받을때소득기준이완화돼신혼부부가연리4%의전세자금대출을받으려면부부합산연소득이3500만원까지완화해2011년5조7000억원의전세자금을지원한다

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불필요한 설명은 님을 더 혼란스럽게 하기에

님께서 원하시는 요점만 간단히 적어서

답변드리겠읍니다

또똑같은 질문을 해주셨네요?

이미 질문에 답변드렸으니

참고하세요

전세대출의 종류에 대해 말씀 드리겠습니다. ^^

1. 영세민 전세자금대출

4인가족의 경우 대략적으로 연소득이 2200만원 미만이면서 1500cc 이상이 되는 차량을

보유해서는 안됩니다.

영세민 대출은 대출금리가 2%대로 최저금리로 대출을 받으실 수 있습니다.

관할 동사무소 또는 구청에서 영세민 자격이 되는지 여부를 문의해 보시면 되며

자격이 되시면 추천서를 발급 받아서 은행에서 대출을 받으실 수 있습니다.

2. 근로자 (신혼부부) 전세자금대출

근로자 전세자금대출은 한국주택금융공사의 전세자금보증을 통해 은행에서 대출을

받으실 수 있습니다.

자격은 세대원 모두 6개월 이전에 주택을 소유한 이력이 없어야 하며 연봉이 3천만원

이하, 소득증명이 가능해야 합니다.

전용면적 85제곱미터 이하 (25평 이하)의 주택에 대해서 대출이 가능 합니다.

1) 결혼예정자 (신청일 1개월 이내에 결혼을 해서 세대주가 되어 있을 예정)

2) 60세 이상이 세대원으로 되어 있는 만20세 이상의 세대주

3) 단독 세대주의 경우에는 만 35세 이상이여야 합니다.

주택금융공사의 보증을 받게 되면 연 4.5%의 금리로 대출을 받으실 수 있습니다.

65세 이상의 직계존속을 부양하는 경우에는 0.5%의 금리를 우대 적용 받으실 수 있습니다.

3. 은행이나 2금융권 전세자금대출

2금융권은 보증금 대비 최대 90%까지 대출을 받으실 수 있으며 연 4%~ 금리가 가능 합니다.

중도상환 수수료 없이 대출을 마이너스통장 형식으로 받으실 수 있으며

부족한 부분이 발생 하신다면 다른 대출을 이용해서 추가 하실 수 있습니다. 

오늘도 좋은 하루 되시고 항상 건강 하시길 바라겠습니다. ^^