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요즘 지식산업센터 관심있는 분들 많으시죠?
하지만 지식산업센터는 공급과잉으로 신중하게 선택하지 않으면 나중에 크게 후회할 가능성이 높습니다.
분양 대행사 직원이 수익률을 제시할 때는 해당 수익률을 계산한 근거를 확인해보고 포함되지 않은 항목들을 넣어 부풀려지지 않은 수익률을 같이 확인해봐야 합니다. 대출의 경우 신용대출이 아닌 해당 물건의 담보대출로만 계산해야 하고, 담보대출도 제외한 대출 없는 수익률, 취득세와 초기 비용을 감안한 수익률까지 같이 계산하시는 게 좋습니다.
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최소한 지식산업센터에 대한 기본적인 지식은 알고 전문가에게 상담을 받아본 후 최종 의사결정을 해야 후회하지 않습니다.
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지식산업센터 지금은 핫하지만
경기가 꺾이게 되면 공급 과잉 폭탄으로 장기간 공실이 예상되는 매물들이 많습니다.
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위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2022.01.23.
2018.12.19.
https://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=103&oid=241&aid=0002861277
김포 아크라시티에
김철호 차장입니다
김포 더블역세권 구래역~양촌역 19년 7월 개통
1종 중심상업지 활성화로 인구 밀집 효과
6,000평 규모의 대형 워터파크
김포시 최초 대형 백화점
초대형 멀티플렉스 영화관 [1,200석규모]
5호선 9호선 연장 계획으로 인한 기대심리상승
당 사업지 초기 투자 1,100만원, 중도금 무이자혜택으로 주변 시세대비 2천~3천만원 가량 저렴하여 공실, 수익률, 시세차익 세마리 토끼 모두 잡을 수 있는 마지막 기회입니다!!
김포시 최초로 더블역세권 및 1종 중심상업지 호재를 직접적으로 볼 수 있는 상품으로
1, 2차 분양을 완판행진으로 마무리 짓고
3차 분양 시작과 동시에 이벤트를 진행합니다.
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매주 경품이벤트 진행!!
- 이벤트 진행시 공지 합니다
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2018.12.28.
강서구청 맞은편 300세대 가까이되는 오피스텔 단지내 독점상가 어떠신가요(신축)
실투자금 5천만대(2층상가~2억6천만대까지 자금력에 맞춰서 투자가능합니다.
올해 3월 입주예정이고 마무리공사 중입니다
관심있으시면 쪽지 주세요~
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2020.01.21.