사이버 견본주택 15일 홈페이지와 자이 어플로 체험
특별·일반 공급, 인천 포함 서울 등 수도권 청약 허용
3.3㎡당 분양가 2,201만원...전용 84㎡형 6.47~7.74억

GS건설의 '송도자이 크리스탈오션'은 3.3㎡당 분양가가 2,201만원(가중 평균치)이다. 27일과 28일 인천과 수도권을 대상으로 특별공급과 1순위 일반공급의 청약을 청약홈에서 실시한다. 전용 84㎡형의 분양가는 6억4,700~7억7,400만원이다. 자료 : 청약홈 @스트레이트뉴스
GS건설의 '송도자이 크리스탈오션'은 3.3㎡당 분양가가 2,201만원(가중 평균치)이다. 27일과 28일 인천과 수도권을 대상으로 특별공급과 1순위 일반공급의 청약을 청약홈에서 실시한다. 전용 84㎡형의 분양가는 6억4,700~7억7,400만원이다. 자료 : 청약홈 @스트레이트뉴스

[스트레이트뉴스 = 이준혁 기자] 송도 국제도시 랜드마크시티에 인천 앞바다가 한눈에 들어오는 주거 랜드마크가 선보인다.

GS건설은 송도국제도시 랜드마크시티지구 A10블록에 '송도자이 크리스탈오션'의 사이버 견본주택을 15일 공개, 본격 분양에 나선다.

이 단지의 3.3㎡당 분양가는 2,201만원(가중 평균치)으로 지난해 6월 인근 A14블록에서 조기 완판한 '힐스테이트 레이크 송도 3차'(2,230만원)에 비해 약간 저렴하다.

주력형인 전용 84㎡형의 분양가는 6억4,700~7억7,400만원이다. 송도 랜드마크급 주거단지에 거주를 원하는 고급 수요자를 위해 수입산 주방 등 내장재 유상옵션과 발코니 확장비(8,000~2억1,000만원)가 입주자 선택사항이다.

'힐스테이트 송도 레이크 3차'의 같은 형 실거래가는 9억원 내외다. 호가는 10~12억원에 이르면서 분양가격의 경쟁력을 확보한 셈이다.

이 단지는 비대면 견본주택을 운영, 송도자이 크리스탈오션 홈페이지와 자이(Xi) 어플리케이션에서 실측을 통한 가상화면에서 수요자의 거주 환경과 입주 가구를 체험할 수 있다.

GS건설이 송도국제도시 랜드마크시티지구 A10블록에 분양 중인 '송도자이 크리스탈오션'의 투시도. (제공 GS건설)
GS건설이 송도국제도시 랜드마크시티지구 A10블록에 분양 중인 '송도자이 크리스탈오션'의 투시도. (제공 GS건설)

'송도자이 크리스탈오션'은 지하 1층~지상 최고 42층 9개 동에 중형 1,503가구의 대단지 아파트다. 전용면적 별로는 △84㎡ 698가구 △98㎡ 538가구 △110㎡ 150가구 △132㎡ 73가구, △139~198㎡T (테라스하우스) 34가구 △147~205㎡P (펜트하우스) 10가구 등이다. 9개 동 가운데 아파트와 테라스하우스가 각각 7개 동, 2개 동이다.

대부분의 가구가 송도 앞바다조망이 가능한 친환경 리조트룩이다.바다를 접한 전면의 동뿐만 아니라 후면부 위치한 동도 오션뷰가 가능하다. 사람의 시야각을 고려해 조망과 향의 질을 높이면서 주거의 쾌적성까지 만족할 수 있는 단지 배치가 돋보인다.

송도 랜드마크급 주거시설답게 단지 내에는 GS건설이 선보이는 특화 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’이 들어선다. ‘클럽 선셋(CLUB SUNSET)’과 ‘클럽 코브(CLUB COVE)’ 등이 바로 그 것이다.

‘클럽선셋(CLUB SUNSET)’은 오션뷰가 가능한 커뮤니티 시설로서 송도 최초로 2개의 메인 타워를 25층에서 연결한 스카이브릿지에 들어선다. 오션와 인천대교가 한눈에 들어오는 이 곳에는 아워홈이 운영하는 프라이빗 다이닝룸과 카페테리아, 베이커리 카페, 선셋라운지 등이 자리한다.

단지 앞 수변공원과 연계 된 커뮤니티 시설 ‘클럽 코브(CLUB COVE)’이 들어선다. GS건설은 클럽 코브 라이프존에 아파트 단지 최초로 국내 아이돌봄 업체 ‘째깍악어’가 선보이는 프리미엄 클래스 ‘째깍섬’을 도입할 계획이다. 아이들은 검증된 교육을 마친 전문 교사와 함께 도시농부, 드로잉클래스, 오감클래스, STEAM 클래스 등 다양한 놀이 활동을 즐길 수 있으며, 이 밖에도 유튜브스튜디오, 독서실, 비즈니스라운지, 공유오피스 등을 이용할 수 있다. 클럽 코브 플레이존에는 피트니스센터와 스크린사이클링 등 입주민을 위한 다양한 시설이 도입될 예정이다.

단지 안팎의 다양한 조경과 공원녹지의 시설도 랜드마크급이다. 단지 내에는 축구장 4배 크기 규모의 조경시설이 마련되며, 송도 최대 규모를 자랑하는 총 4.2㎞의 해안 산책로 랜드마크시티 1호 수변공원이 조성 예정이다. 인근에는 워터프론트와 잭니클라우스GC, 13호 근린공원 등 풍부한 자연환경이 입주자의 쾌적한 건강 도우미가 될 전망이다.

단지 바로 앞에는 초등학교와 중학교가 신설 예정이다. 도서관 등이 마련될 계획이라 안심 자녀교육환경을 누릴 수 있다. 또한, 단지 내 상업시설은 서해바다 산책로를 따라 바다와 어우러지도록 조성될 계획으로 송도의 새로운 핫플레이스로 떠오를 것으로 기대된다.

오는 1월27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 2월 4일, 정당계약은 2월22일~3월5일까지 12일 동안 견본주택에서 진행된다. 연수구는 서구와 남동구와 함께 지난해 6월 투기과열지구로 지정, 청약과 대출, 세제에 대한 규제가 종전보다 강화됐으나, 특별과 일반 등의 공급자 대상은 규제 전과 같이 인천뿐만 아니라 서울과 경기도 실수요층에게도 문호를 열어놓고 있다.

GS건설 분양 관계자는 “송도자이 크리스탈오션에서는 서해바다의 진짜 오션뷰를 누리면서 해외 고급 리조트와 같은 생활을 할 수 있을 것”이라며, “최고의 아파트 브랜드 자이(Xi) 브랜드로 들어서는 대단지인 만큼 차별화된 상품을 선보이겠다”고 말했다.

한편, 송도자이 크리스탈오션 분양관련 자세한 사항은 문의전화나 홈페이지를 통해 얻을 수 있다. 입주는 2024년 6월 예정이다.

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