기해년 새해에 아파트 분양 물량이 대거 쏟아질 것으로 전망되면서 '로또' 분양에 대한 기대감도 커지고 있습니다. 특히 관심을 모았던 위례포레자이가 모델하우스를 개방했지만 분양승인으로 인해 청약이 밀리게 됐는데요, 오늘부터 1순위 청약을 받기 시작합니다. 위례포레자이 뿐만 아니라 연초에 분양 물량이 대거 몰리면서 올해에도 인기 지역을 중심으로 청약 쏠림 현상이 지속될 전망인데요. 어떤 곳에 분양을 받아야 '로또 분양'이 될 수 있는건지 또 청약 시 어떤 점을 주의해야하는지 자세한 이야기 전문가와 나눠보겠습니다.
Q. 위원님, 연초에는 전통적으로 부동산이 비수기라는 말이 꾸준히 나왔는데요. 올해는 좀 다른 모습이네요?
Q. 분양 일정이 미뤄졌던 위례포레자이가 오늘부터 1순위 청약을 받는다고 하죠? 얼마나 몰릴 것이라고 보십니까? 청약이 미뤄지기 전에는 모델하우스에 엄청 많은 사람들이 몰렸었죠?
Q. 위례포레자이, 이름만 들어도 많은 사람들의 관심을 받고 있는데요. 위례포레자이 왜 이렇게 인기가 높은 겁니까? 관심이 쏠리는 특별한 이유, 어디에 있을까요?
Q. 제일 궁금하실 이야기 해보겠습니다. 현재 분양시장에서 가장 큰 관심을 받고 있는 위례포레자이는 청약 조건이 어떻게 됩니까?
Q. 위례포레자이, 전매제한이 최대 8년이라고 하죠? 이 정도면 다른 인근 분양 아파트와 얼마나 차이나는 겁니까?
Q. 위례포레자이, 일각에서는 다른 곳보다는 저렴하다, 많은 사람들이 몰리는 것이 당연하다, 이런 반응인데요. 얼마나 저렴하길래 많은 사람들이 모이는 겁니까? 위원님께서 위례포레자이의 분양가 어떻게 보십니까?
Q. 청약을 하기전 지난해 말 바뀐 청약제도를 숙지할 필요가 있습니다. 많이 복잡해지기도 하고 헷갈리기도 한데, 어떤 점을 주의하고 청약에 임해야하는 겁니까?
Q. 이제 청약제도가 점점 더 무주택자 위주로 개편되죠? 기존에 주택을 가진 분들은 청약 문턱이 더 높아지게 될 것으로 보여지는데요. 이렇게 되면 지금 수도권에서는 다주택자 양도세 중과 시행이 본격화되고요. 종부세도 개편됐는데, 앞으로 어떤 점을 주의 깊게 봐야할까요?
Q. 그렇다면, 위례포레자이를 제외하고 또 새해초에 분양하는 아파트 어디에 있습니까?
Q. 지방 분양시장도 궁금한데요? 어떤 지역이 가장 분양 물량이 많은가요?
Q. 이 중에서도 가장 주목을 받는 곳이 바로 3기 신도시 예정지와 가까운 곳에 들어서는 신규 단지인데요. 3기 신도시 인근에는 분양이 얼마나 예정되어 있습니까? 3기 신도시로 인해 분양에 후광효과 누릴 수 있을 것이라고 보십니까?
Q. 입장에서는 현재 분양하는 아파트에 청약을 넣어 로또 아파트를 기대하는 것이 옳다고 보십니까? 더 기다리는 것이 맞다고 보십니까?
Q. 마지막으로 2019년 연초도 시작됐고요. 내 집마련 기대 커진 올 해 부동산 시장 전망은 어떻게보십니까?
(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)
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