현재 상하이에서 주재원으로 근무를 하고있는 사람 입니다.

중국은 이민 자체를 받지 않지만 비자를 연장하면서 계속적인 주거가 가능 합니다.

보통 많은 한국 사람들이 식당, 미용실, 옷장사, 악세사리등을 많이 하십니다.

하지만 상하이 역시 물가가 저렴한 곳이 아닙니다.

중국이 싸다고는 하지만 상하이는 아닙니다.

한인식당의 경우 물가는 한국가 같거나 비싼곳도 있습니다.

하지만 음식점을 하면 상대적으로 낮은 인건비 등으로 이익이 많이 발생하는것은 사실 입니다.

적당한 크기의 음식점을 하려면 약 3억원 정도가 들어 갑니다.

아파트 임대의 경우 한국인 밀집지역인 경우 한달에 약 70~130만원 정도가 들어 갑니다.

필리핀은 안가봐서 모르겠습니다.

생활을 한국에서 하시고 투자만 하신다면

마땅히 투자하실 것이 없을듯 합니다

아파트 또한 규제가 심해지고 있기 때문이지요

차라리 그 돈으로 무역이나 유통, 판매 등 사업에 투자를 하시는 것이 안전하다고 말씀드릴 수 있겠습니다.

안녕하세요 저가 답변 드려 보겠습니다

지금 재산이 3억정도 하신다면 꽤 충분하다고 생각합니다

필리핀보다 중국을 추전하고 싶네요  어느나라보다

윗분 말씀하신거는 홍콩이나,,상해 그쪽은 값부 지역이라 투자만 많이하면

돈은 많이 들어오겠지만 상해에서는 3억이 투자에대해서 돈이 아니라고봅니다

중국도 웬만한 값부들은 많이있으니까요

그리구 이민에 관하면 중국은 이민을 받지 않지만 중국에서 투자하고

중국말배우고 하면 더좋을듯싶어요

이제 중국2008년만 지나면 엄청 발전해질거니와 ,.. 더욱더 좋은 나라가 될것이니

중국말 배우면 좋은 일이니까요

그리고 꼭 중국 상해나 홍콩 에서 투자 할필요는없구요

3억가지고 료녕, 천진. 북경

이3개 지역에서도 할만합니다

비록 상해보다 물값이 비교안되지만 료녕에서 크게 한탕 하면

잘되기만 하면 님은 복터진것입니다

부자는 투자라는게 있어야 생성하는거잖아요

그러기때문에  료녕 그쪽으로 생각하시거나  아님 북경

북경이 2008년후면 땅값이 훨씬 많이 올라가시는거 아나요 ?

지금올림픽때문에 경기장 48개인가 ?  51개 설립하고있어요

각북경 지역,도시마다 , 그땅을 설립할려고 국가에서 수업는 돈을

투자하여 그땅을 사곤합니다

지금 중국을 모르지만요 2008년 후면 중국이 엄청 발전하리라는

말을 저는 손을 듭니다

지금 북경에  3억가지고 땅을 사라는 얘기는아니구요

잘알아봐서 땅이나 ,집  이런걸 하나 장만하거나 사면 좋을듯싶습니다

1억투자해서  1억 땅을사거나 , 집을 사서

2008년 이후면 외국이거나,  많이 와서 사실겁니다

그리구 , 북경에 집사면 호구 줄겁니다

상해는 집사도 호구를 주지않지만

북경에 집을 사거나 땅을 산다면 중국국적인가 ? 호구를 줄겁니다

이점에서 참고하시기 바랍니다!

모르시거나 더문제점있으심 쪽지 보내주세요

안녕하세요 남산신령입니다.

중국이랑 필립핀이라....

3억 정도 예산 이라...

먼저 님에게 드리고 싶은 말은 사전 준비를 하세요

1 언어를 배워라. ( 절대 필요사항 입니다. 실패 하는데 가장 지름길이 언어문제 입니다.)

2 현지 사정을 알기 현지에서 일단 생활을 해보세요

 이부분은  언어 다음으로 중요 한데.. 모든 선택과 책임은 자신이 판단 해야 합니다.

다른 사람 이야기 혹은 주변 이야기 는 참고 사항 입니다.  (특히 업종 선택 등등...)

일단 제가 알고 있는 사항을 이야기 드리면 ... ( 참고 중국에서 3년 정도 살다왔고 1년 에 반정도는 현지가서 움직인것 포함 하면 7년 정도 되네요. . 필립핀은 님과 같은 생각 에서 한달 정도 가서 현지 파악 했습니다. )

먼저 중국 은 이민이 거의 불가능 합니다. 비자 ( 1년 멀티 비자 받아서 연장 하면서 생활 합니다. 정식 사업 혹은 투자 등등 취업 비자 하면 일정 이상의 돈을 투자 해서 회사을 운영 혹은 투자 해야 하고 아니면 취업을 해야 합니다.  물런 본인의 특별한 능력 이 있어서 세계적으로 인정 하는 사람이거나 중국 정부에서 반드시 필요한 능력이 있으면 중국정부 허락 해 주는 경우가 있습니다. 거의 불가능 합니다. )

중국 땅이 넒어서 어느 지역 을 생각 하시는지 모르지만. 지역 마다 보시는것이 많이 다른 경우가 많습니다.

예를 들면 물가 면에서는 비싼곳은 심천 상해 북경 이쪽은 물가 한국과 비슷하거난 조금 차이 나는 정도 라고 생각 하시면 됩니다. 물런 먹는것은 조금 싸다고 생각 하세요...

물런 저렴 한것도 많습니다.

그외 기타 지역 같은 경우 조금 쌉니다. ... 가장 저렴 하다면 내륙 쪽으로 들어가면 더욱 싸겠지요..

하지만 돈이 움직이는 곳 에서 사업 하시는것인 돈 버는 지름길이라고 생각 드네요.

물런 특별한 능력이나 혹은 특별한 사업 을 하셔서 일반 인이 생각 못한 것으로 돈을 벌수도 있습니다.

기후 쪽은 북방 ( 상해 위쪽 생각 하세요 ) 쪽은 제법 겨울에 춥고 덥고 4계절이 제법 차이가 있죠 특히 산동쪽 ( 청도 연태 위해 모두 한국과 가까고 기후도 비슷합니다. 한국 사람도 많습니다. 처음 안착 해서 한국 사람들의 도움을 많이 받을 수는 있습니다.)

남방쪽은 ( 상해 밑쪽  ) 따뜻한 날씨에 겨울에도 별 춥지는 안습니다. (느끼는 체감은 좀 다릅니다. )

기타

대도시 일수록 자금 흐름이 많고 소비도 많고 돈 벌기 용의 할듯 합니다. 하지만 경쟁이 제법 됩니다. 한국 사람도 제법 많고 문화시설 등등 용의 한점이 많습니다. 기반시설이 좋고 투자가 제법되어야 용의 합니다.

중소형 도시 자금이 많이 흐르지는 않아도 규모에 따라 작게 움직이기에는 좋을 수도 있습니다. 한국 사람이 적어서 한국 관련 사업에도 유리한점이 있습니다.

필립핀 경우는 제가 공부를 많이 못해서 ....

미국의 영향을 많이 받아서 미국 시스템을 지향 하는경우가 많습니다.

투자 이민 등 다양한 사업 방법이 있습니다. 정식 사업 방법을 먼저 연구 하시고 그이후는 알아서 판단 하세요...

유학생이 많아서 유학과 관련된 사업이 좀 있습니다. 유학원 민박 학원 여행사 등등  

식당,여행사 부동산등등 은 기본 사업입니다. ( 현지에 한국인 대상의 사업 이므로 초기에 차리기는 쉽지만 경쟁이 심하고 안정적으로 자리 잡기에는 한국인 대상의 사업이므로 수명이 좀 길지 못합니다. 참고 하시고요 )

필립핀 에서 제가 본 성공 한것 으로 판단 되는것은 한국 식당 가야 입니다. ( 매출이 현지인 에게 많이 나오는 것 같았습니다. 현지인 에서 매출이 많이 나온다는것은 초기 안정화는 힘들지만 안정화되면 수명도 길고 다양한 추가 아이템도 가능 합니다. )

지금 부터는 개력적으로 이야기 하겠습니다.

먼저 님에게 권하고 싶은 사항은 현지에가서 민박을 하시던지 아니면 유학을 하시던지 하면서 현지 지역에 관한 정보를 모으세요 그리고 님이 판단해서 좋은 아이템이나 사업이 있다면 정식으로 생각 해서 준비 해서 자금 투자 해서 움직이세요.

법적인 문제를 받드시 체크 하세요 ( 혹시 편하고자 불법을 하시는경우가 생길수도 있지만. 받드시 법적임 문제를 알고 정식으로 알고 움직이세요 )

현지 계시는 분에게 초기에 도움을 받으세요 ( 혹시 종교가 있으시다면 한국인 종교 모임에 참석해서 정보를 많이 수집 하세요 유학생들에게는 앞으로 필요한것이 뭔지 알기에는 좋습니다만 학생들이 보는 관점이라 추후 조사가 필요 합니다.)

한국에서 뭐를 하시던분이지 모르지만 가장 좋은 방법은 한국에서 하시던 일이나 아시는 일의 연장 하시는것도 좋은 방법 입니다. ( 그나마 실패 확률이 적고 정보 수집이 용의 합니다.)

현지인의 도움이 반드시 필요 합니다. ( 중요 별표 5개 ) 작고 큰일이 많습니다. 현지에서 믿을 만하고 주변에서 도움을 현지인을 사귀어 놓으시면 제법 움직이시는데 용의 합니다.

친구도 좋고 직원도 좋고 .... ( 물런 남자인경우 여자 를 생각 하시는분이 많습니만 많은 문제점과 장단점이 있습니다. 진정 결혼 해서 사실   경우가 아니라면 별로 추천 하고 싶은 생각 은 없습니다. )

자기 관리를 철저히 하세요 흗트러지 모습을 타인에게 보이면 받드시 문제가 됩니다. 철저한 자기 관리로 부정적인 모습으로 인한 문제가 일어 나지 않도록 신경 쓰십시요...

적을 만들지 말라 ( 밑줄 쫙 별 5개 입니다. ) 한국인이 밖에 나가면 무조건 외국인 입니다. 외국인은 그나라에서 언제나 손님 입니다.손님 다운 처신이 중요 합니다. 현지에서 사업 하시다 보면 본의 아니게 적을 만들 여지가 많습니다. 서로 이익이 되고 공생 하는 관계를 만드시는것이 좋을듯 합니다. 외국인으로 써 대우 받는 것도 있지만 차별 받는것도 있습니다. 받드시 기억 하세요 자신의 안전을 위해서 적을 만들지 마세요 ( 한국인 끼리의 경쟁으로 서로의 사업에 타격 주는 경우도 많습니다. ) 현지인 에게도 적을 만들지 마세요 언제가 문제가 되는 경우가 많습니다.

정리하면

1 언어 습득

2 현지 정보 습득

권하고 싶은 사항

현지가서 반드시 살아보세요

6개월도 좋고 1년 도 좋습니다. 현지에게 민박 혹은 유학생을 하면서 언어를 습득 하시는것도 좋은 방법 입니다.

현지에서 좋다는 사업 등등 많은 이야기를 들으 실겁니다.

반드시 본인이 판단 하시고 본인책임하예 움직이세요

한국에서의 선입관을 몽땅 버리고 가세요 실패 요인중 한국 스타일 로 생각 하고 움직이시면 좋은 점과 나쁜점이 있습니다.

한국 스타일 로 움직이면 현지인에게 거부감을 줄수도 있고 사업업종에 따라 실패의 중요한 요인이 될수도 있습니다.

반면 한국 스타일이 좋은점이 될수도 있습니다. 특히 한류등 한국의 이미지가 좋은상태 이므로 적극적으로 활용 하시면서 좋은 점이 될수 있습니다.

이상 입니다.

나름대로 적어 놓았습니다만 항상 절대적인 것은 없습니다.

업종만 하더라고 상당히 막연합니다.

현지에 사항에 맞고 자신이 할수 있는 업종을 잘 선택 하시면 나름대로 움직이시면 좋은 결과가 있을것입니다.

그럼 준비 많이 하시고요 기타 질문 있으시거나 하면 연락 하세요 제가 아는 선에서 최대한 알려 드리겟습니다.

그럼 이만 한국으로 돌아온 남산신령...

네이버 메일은 가끔 보니까... 신속한 연락을 좀 그렇고요 그럼 ...

바로위의 분이 참 조근조근 설명을 잘해주셨네요~

저도 님과같은 생각으로 지금 여기저기 자료검토중에 있는사람입니다

우선 제 생각으로는, 중국쪽은 아닌거 같구요 (몇번 다녀온경험으로 미루어 보면,

상해쪽의 물가수준은 국내와 거의 비슷하다고 보시믄 되고,  가지고계신 금액으로는

국내에서 할수있을 정도밖에는 되지않습니다~  타지역은 윗분설명 대로구요~)

그래서, 저는 필리핀쪽의 주택건설업 (국내 은퇴이민자용)을 생각하고 있습니다

국내에서 , 부동산과 건축업을 전공한 이유도 있겠지만,  앞으로의 사업전망도  괜찮을

거라고 생각됩니다.   불행한일이지만, 국내의 정치적인 불안정이나, 사회안전망 미흡

2세들의 사교육문제 등등, 이 쉽게 정리된다고는 믿지않기 때문에. 앞으로 해외로 이주하

는 사람들이 늘어날것이고,  그 대상이 중국보다는, 동남아시아 쪽이 맞을거 같습니다

저도 사업자금을 대략 4--5억 정도로 생각하고 있는데,   정리하려면, 1년정도 걸릴거 같아

지금부터 열심히 자료 수집하고 있습니다.

같은 생각을 가지고 계신분을 만난거같아 반갑고요~

기회가 된다면, 좋은정보 나눌수 있었으면 좋겠습니다

pjm5915@hanmail.net  으로 연락바랍니다