질문
내공100)초보 투자자 부동산 공시지가 평단가 질문합니다
개별공시지가 사이트에서 조회를 해보면 문래동3가 55-5번지 부동산 평당가가 4,994,000원 으로 나오는데요...
왜 사람들이 이 주소의 부동산 평당가가 3천만원 정도라고 하는건가요..?
개별공시지가 조회해서 나오는 평당가랑
사람들이 이야기하는 부동산 평당가랑 다른건가요..?
(참고로 해당 부동산은 상업복합건물입니다.)
제가 잘못알고있는부분이 있다면 가르쳐주시면 정말 감사하겠습니다ㅠㅠ
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때장사용현김묵정교수
채택답변수 1만+받은감사수 52
우주신
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알려 드립니다.
조회하신 물건의 공시지가는 약500만 원으로 그 기준이 평이 아니라, 제곱미터입니다.
그래서 평당가는 3.3을 곱해서 약 1,700만원이 나옵니다.
이게 평당 공시지가입니다.
하지만 공시지가는 실제 시세보다 낮게 매겨져 있습니다.
그래서 실제 평당가는 약 3,000만 원 정도라고 얘기를 하는 것입니다.
이해에 도움이 됐기를요.
채택 부탁합니다.
조회하신 물건의 공시지가는 약500만 원으로 그 기준이 평이 아니라, 제곱미터입니다.
그래서 평당가는 3.3을 곱해서 약 1,700만원이 나옵니다.
이게 평당 공시지가입니다.
하지만 공시지가는 실제 시세보다 낮게 매겨져 있습니다.
그래서 실제 평당가는 약 3,000만 원 정도라고 얘기를 하는 것입니다.
이해에 도움이 됐기를요.
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2019.02.17.