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서울시가 지역균형 발전을 위한 '도시철도망 구축계획'으로2028년까지 서울 도시철도 10개 노선을 확충하겠다고 발표했다. 10개의 노선 중 새롭게 계획돼 눈길을 끄는 강북횡단선은목동과 청량리를 잇는 25.72km의 장대노선으로강북의 9호선 역할을 수행하게 되며 동쪽으로는 청량리역에서 1호선, GTX-C, 면목선, 경의중앙선과 연결되고 서쪽으로는 5호선과 연결된다.
그리고 경전철서부선은경전철 노선 가운데 보기 드문 직선 노선으로, 업무중심지인 여의도와 상업지역인 신촌, 서울대입구역을 연결해 은평구 응암동, 신사동 일대와 서대문구 연희동 등의 교통편의를 개선시킬 전망이다.
이러한 가운데 강북횡단선 ‘서대문구청앞역’과 서부선 ‘연희삼거리역’ 2개의 경전철 노선이 신설예정인 더블역세권 입지에서 시공 완료 후 입주를 진행중인 ‘연희 미다스파크’가 주거용 오피스텔과 도시형생활주택 분양에 나섰다.
‘연희 미다스파크’는 서울시 서대문구 연희동 142-21번 외1필지에 지하2층~지상10층(최상층), 6개동 총 127세대 대단지 주거용 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설로 조성됐다.
오피스텔은 총 80실로 전용면적 24m²~39m² 원룸 및 2룸 A부터~H까지 8가지 타입으로, 공통옵션에 하이라이트, LG트롬세탁기, 냉장고, 시스템에어컨을 제공한다.
도시형생활주택은 총 47세대로 전용면적 45m²~ 84m² 다락 형태의 2룸 및 3룸 A부터~J까지 10가지 타입으로, 공통옵션을 비롯해 쿡탑과 거실과 안방에 각각 시스템에어컨이 무상시공된다.
또한 선호도 높은 2룸 1거실 3bay구조와 기계식, 필로티, 지하주차장 총 101대의 넉넉한 주차공간 확보, 근린생활시설과 미술관 ‘더 갤러리’ 입점 확정 등 경쟁력을 갖춰 공실 걱정을 덜 수 있다
이외에도 한샘주방과한샘화장실, 새집증후군 걱정없는LG하우시스 Z:IN 친환경벽지 등 고급 부자재 시공 및 냉 난방비를 절감하는 3중연동 중문과 붙박이장 설치, IOT 비디오폰과 LG스타일러 등의 공통옵션을 제공해 1~2인가구 거주와 임대사업자에게 적합하다.
‘연희 미다스파크’의 사업지는 서대문 구청 앞으로 각종 행정기관 및 상업시설이 밀집돼 직장인 배후수요와 연세대, 이화여자대, 홍익대, 상명대, 경기대, 추계예술대, 명지대, 서강대, 서울여자간호대 등 대학가 임대수요가 풍부하다.
교육여건으로는 홍연초, 명지초(사립), 연은초,연북중, 연희중, 신연중, 명지중, 명지고, 충암고가 밀집돼 우수한 학군을 자랑하며 사러가쇼핑센터, 현대백화점신촌점, 인왕시장, 동신병원, 서대문구청, 서대문보건소 등 상업시설과 의료, 행정기관 인접한 편리한 생활여건을 누릴 수 있다.
교통여건으로는 단지 바로 앞으로 6005번 공항리무진 버스정류장이 있어 광역버스, 간선버스, 지선버스 등 다양한 노선을 이용할 수 있으며 내부순환로, 강변북로 등 도시고속도로와 연희로, 통일로, 성산로, 신촌로 등과 인접해 도시 접근성이 좋다.
뿐만 아니라 단지 바로 옆 홍제천변길을 따라 조성된 산책로에서는 청둥오리, 잉어, 학을 볼 수 있으며 핫플레이스인연트럴파크와 한강으로 이어지는 자전거길로 진입하게 된다. 안산도시자연공원과 실내수영장을 갖춘 서대문 문화체육회관도 위치해 운동 및 여가생활도 누릴 수 있다.
한편, ‘연희 미다스파크’는 20~30년되는 노후주택이 즐비해 인근 홍제역해링턴플레이스 등 신구단지가 3.3m² 당 2,500만원이 넘고 있음에도 불구하고 500만원이상 저렴한 분양가에 1차계약금 1천만원 정액제, 2차계약금 분양가 10% 입금으로 진행되며 이미 완공 후 입주가 진행되고 있어 실물을 보고 계약 후 즉시입주 할 수 있다.
