선생님, 안녕하세요

현재 저는 부천 옥길지구 내 34평형 아파트에 거주중입니다.
다름이 아니고 제가 현재 살고 있는 아파트가는 약 5억1천~5억3천 정도에 매매가가 형성되어있는것같아요
그런데 요즘 시흥은계 호반서밋플레이스 주상복합아파트 40평형대로 이사를 가는 것이 어떨가하는 생각이 들어서요
아직 부천 옥길 스타필드시티나 문영퀸즈파크가 오픈하지 않았지만 이게 오픈하면 더 좋을까요(집값상승 등)?

아님 현재 시흥은계 호반서밋플레이스 40평형이 현재 p가 5천에서 8천정도 형성되어 있는데 최초분양가 4억에 p(5천~8천)를 주고 들어가는게
향후 발전가능성(집값상승 등)이 더 있을까 너무 궁금해서 선생님의 고견을 듣고자 이렇게 질문 올립니다.

은계호반은 19년 5월 입주예정입니다