지역주택조합 투자(선택)시 입지조건 이나 분양가에 현혹되면 절대로 안됩니다.

그 사업의 진행가능 여부가 가장 중요합니다.

지역주택조합 선택은 해당사업부지 95% 이상 토지매매계약 완료하고 용도지역(지구단위계획) 등

행정적 처리 준비되어 착공등 사업진행에 문제없는 곳으로 해야합니다.

동의서나 사용승락서는 절대로 토지매매계약서가 아닙니다.

동의서는 그 사업에 동의한다는 것이고 사용승락서는 조합설립인가에 사용하라는 겁니다.

언제 착공할지 모르는곳에 투자는 안됩니다.서울,부산등 도심지역은 사업부지내에 건물이 산재해 있으므로 

보상,이주,철거등 사업진행 많이 늦어질수 있습니다.

서울 신길동 모 조합은 16년째(2018년 현재) 못하고 있습니다.

오래된 빌라를 소유한분은 찬성하겠지만 상가나 다가구주택(원룸)을 소유한분은 그 건물에서 월세수익이

발생하니 그 월세보상 3년이던 5년이던 해줘야 철거합니다.

그래서 서울,부산,대구,인천 등 도심지역은 추천하지 않습니다.

물론 건물보상 포함 토지매매계약 95%이상 된곳은 적극 추천하지요...

전국에 지역주택조합이 너무 난립하여 답변 열심히 달고 상담도 해드리고 있는 분양업계에서

일하고 있는 분양팀장 입니다.

지역주택조합은 신중히 확인하고 선택해야 합니다.

제가 분양업무 하면서 지역주택조합 전문으로 상담해 드리고 있으며 여러분이 쉽게 확인할수

있도록 제 블로그에 카테고리 지역주택조합 을 포스팅 해 놨습니다.

물론 제가 현장 선택시에도 모두 꼼꼼히 확인하고 사업진행에 문제가 없는 현장만 근무합니다.

저는 경기도 안산에 거주하고 있습니다.

지난번 현장은 충북 청주 와 강원도 원주에서 근무 했습니다.

수도권에도 많은 지역주택조합이 있으나 왜 제가 청주,원주까지 가서 상담 하겠습니까?

제 블로그주소 클릭해서 카테고리(category) 지역주택조합 참고하시고 선택하세요.

https://blog.naver.com/ayj1159/221258687524

댓글도 참고로 보시면 제 활동사항을 확인 하실수 있습니다.

네이버카페 지역주택조합,청약통장,아파트분양 도 운영하고 있습니다.

많은분들 께서 환불사례등 올리신 사연 있습니다.

최*욱 변호사님 승소사례도 있습니다.

https://cafe.naver.com/ayj1159/924

더 궁금하신점은 전화주시면 상담해 드리겠습니다.

지역주택조합,청약통장,등 궁금하신점 있으신분들중 안산 으로 오실수 있으신분 께서는

이곳으로 오시면 상담가능 합니다.

물론 무료상담입니다.

미리 전화주시면 퇴근시간 후라도 관계없으며 주말,휴일도 가능합니다.

방문이 불가하신 지역이시면 전화주셔도 됩니다.