질문
한남뉴타운3구역 추가분담금 문의드립니다
비공개
조회수 25,631
작성일2018.01.01
현재 저희집 대지지분은 40평이며
한남3구역입니다.
조합원도많고 지분쪼개기집들도많은데요
추후 30평대 아파트 받으려면
추가분담금이 많이들어갈까요?
그렇다면 최고점일때 파는게나을지
아파트를 받는게나을지 고민입니다.
추가분담금 많이있다면 부담이되어서요
저희는 30년넘게 현재 건물소유하고있습니다
한남3구역입니다.
조합원도많고 지분쪼개기집들도많은데요
추후 30평대 아파트 받으려면
추가분담금이 많이들어갈까요?
그렇다면 최고점일때 파는게나을지
아파트를 받는게나을지 고민입니다.
추가분담금 많이있다면 부담이되어서요
저희는 30년넘게 현재 건물소유하고있습니다
답변자님,
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3번째 답변
새출발
시민
본인 입력 포함 정보
1. 한남뉴타운 3구역은 현재 대한민국에서 제일 핫한 재개발구역입니다.
2. 재개발 분담금은 역시 자신이 갖고 계신 물건
대지지분 40평을 감정평가 얼마로 해줄지가 제일 관건인데
예를 들어 40평 * 3,000만원 = 12억이고, 4,000만원이면 16억으로 감정을 받으신다면,
조합원분양가가 평당 4,000만원이면 33평 * 4,000만원 = 13억2천만원으로
거의 추가분담금은 없을 것으로 생각됩니다만
분양가가 얼마인지 모르니 정확한 답은 아닙니다.
3. 향후 한남뉴타운 아파트시세는 제 개인적인 생각은
한강뷰가 확실한 아파트는 평당 7~8,000만원으로 형성될 것으로 생각됩니다.
한강조망이 안되는 아파트는 6,000만원 정도 보수적으로 예상해도
33평의 경우, 20억 정도 형성되겠네요.
감사합니다.
2018.01.11.
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1번째 답변
1.지분 40평이면 30평대 분양이면//추가는 얼마안들어갈것으로 보는데
2.서울시 클린 시스템에 들어가시거나 //조합장에게 전화를 하시면 대략적인것은 알수 있고
3.좋은 지역이라서 끝까지 들고 가시는게 개안아 보입니다
2018.01.01.
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2번째 답변
비공개 답변
시민
저도 3구역 40평인데 현재 클린업시스템 상으로는 33평 일부 환급받아요. 클린업시스템 들어가보세요.
2018.02.25.
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