신림역에서 자취할려고 하는데..

비공개 조회수 5,843 2018.02.01

제가 신림역 근처에서 자취를 하려고하는데 직방이나 다방같은 어플을보니까 보증금100만원에 월에 20~30만원 수준에 괜찮은 방들이 많이보이더라구여 근데 허위매물이 많다고 해서 못믿겟는데 신림역 근처에 살만한 원룸은 보증금이랑 월세가 어느정도가 제일 적당한가요?

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1 개 답변

안녕하세요 신림 바나나부동산 김명중 실장입니다.

아시다시피 직x,다x 등등은 대부분의 매물 90%이상이 허위매물이라고 보시면됩니다.

보증금100에 20~30.. 솔직하게 말씀드려서 신림 대학동고시촌 고시원가격입니다.

말씀하신가격에 원룸으로 구하신다면..

비역세권에 30년정도된 폐가수준의 건물, 차마 손님분들께 보여드리기 민망한 수준의 컨디션의 방이죠

어플을 백번 보시는것보다, 직접 부동산 방문해서 방들을 보는게 백배 낫습니다.

보증금/월세을 얼마까지 생각하시는지는 모르겠지만, 신축건물이나 준공3년이내의 건물들로 알아보신다면

관리비미포함 500/45 , 1000/40정도는 잡으셔야 역세권에 혼자 지내실 만족하실만한 방을 구하실수 있고,

사실 저렴하게 들어가시려면 5년~10년정도된 건물들도 방컨디션 좋고 저렴하고 좀더 넓은방으로 알아보시는게 좋아요. 300/40 정도 생각하시면 됩니다.

더 궁금하신 사항 있으시면 카톡ID:malpoi 로 문의주시면 답변 도와드릴게요 !!

2018.02.02.

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