강서구청 원룸 : 지식iN

강서구청 원룸

hyeo**** 조회수 286 2019.10.17

강서구청쪽 원룸을 월세 계약했는데 계약기간되기전에나가야되서..
방 빠지는데 얼마정도 걸리까요..?

답변자님,

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1 개 답변

우선 다수 중개사에게 의뢰 하시구요

게속 독촉하세요 바로 나갑니다

님이 만기 채우기 전에 퇴거 원하면 불리해요 새 세입자 구하시고(복비 부담)

새 세입자 입주전 까지의 월세 관리비 내야 합니다 ㅠ

그리고

새 세입자 입주시까지 주인이 님의 보증금을 환불할 의무가 없습니다 ...

현실적으로 주인과 협상하셔서 월세 2-3개월치 정도를 위약금으로 지불하고

님의 보증금을 받고 바로 퇴거하시는 것도 한 방법입니다 잘 따져 보세요

아니면

주인 동의 얻어서 주변 부동산 직방 다방 피터팬 등 다양한 경로로 방 내놓고 최대한 빨리 새 세입자 구해야 합니다...

현집

님의 보증금을 보장 받으실려면

실제 퇴거시까지 전입신고 유지하셔야 합니다

주소 빼면 확정일자 대항력이 사라집니다

확정일자 받은 계약서 보관+전입 유지+실거주 하셔야

님의 보증금이 100% 보호됩니다

2019.10.17.

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