저희 옆건물에 주차해놓은 차량의 보험사가 저희에게 구상권을 청구하고 있는데 답변을 부탁드리겠습니다.

부모님이 상가주택 임대사업을 하고 계십니다. 바로 옆 건물도 상가주택입니다.

제가 알고 있기로는 건물을 지을 때 반미터 이상 거리를 두어 건축을 하기로 되어있고, 서로 그 경계선을

침범하지 말아야 한다고 알고 있습니다.

옆 건물 주차구역이 저희 건물 바로 옆에 있는데, 그 차량이 주차를 할 때 건물과 건물 경계선을 넘어서

저희 건물에 가깝게 주차를 해놓습니다.

그런데 이번에 저희 건물 3층 배기구에서 고드름이 떨어져서 차량이 손상되었다고 저희에게 그쪽 차량

보험사가 구상권을 청구하고 있습니다.

작년에는 지금 그 차량에 1층 식당에서 옥상으로 빼놓은 환기구에서 기름 찌꺼기가 떨어져 차량

도색비용을 1층 식당에서 변상해 주었다는데. 이번에도 또 이런일이 생겼습니다.

물론 저희도 옥상에서 떨어지는 낙하물 등 위험 요소를 제거 했어야 하는 주위의무를 다하지 못한

걸 알고 있지만, 그 차량이 자꾸 건물과 건물 경계선을 넘어 주차를 하여 손상이 되었다고 그러는데.

이럴땐 어떻게 해야 할까요? 저번 도색비용 변상을 하게 된 일이 생겼을 때 경계선 넘어서 주차하지

말시라고 주의를 주었지만 이번에도 또 넘었고 고드름이 떨어져 손상 되었으니 변상하라고 합니다.

저희에게 100프로 과실이 있는 건가요?

혹시 이런일을 겪었던 분이나 법 관련하여 알고 계신 분이 있으시면 답변을 좀 부탁드리겠습니다.

감사합니다.