답변자님,
정보를 공유해 주세요.
요즘 지식산업센터 공급과잉에
어떤 매물을 선택할지 고민 많으시죠?
이제 지식산업센터 찾는데
더 이상 시간낭비 하지 마세요
지신산업센터연구소에서
양질의 자료를 무료로 제공해드립니다.
분양, 매매부터
임대, 관리, 세금까지
지식산업센터에 대한 양질의 정보를
무료로 제공해드립니다.
# 이달의 추천 매물
한강 조망권 프리리엄에
축구장 6개 규모의 쾌적한 대형공원을 바로 앞에서!
압도적인 공간의 차이
한강에 반하고 공원에 꽂힌
한강 프리미어 갤러리 !
입주 물량이 많아지면
결국 희소성있는 매물만 공실이 발생하지 않고
가치를 인정받을 수 있습니다.
지식산업센터연구소에서 추천하는 매물이
바로 이런 희소성있는 매물인데요.
다른 곳에서는 찾기 힘든
다양한 특별 프로모션을 제공하고 있으니
관심있는 분들은 지금 검색창에
"지식산업센터연구소"를 검색하세요.
지식산업센터에 대한 궁금한점이 있다면?
먼저 아래 가이드를 참고하시고 추천 매물도 검토해보세요.
# 지식산업센터 투자가이드 기초편 (무료제공)
- 지식산업센터 제대로 이해하기
- 지식산업센터가 뜨는 이유
- 지식산업센터 3가지 투자법
- 지식산업센터 투자 시 주의사항
- 지식산업센터 입주가능업종 및 혜택
- 지식산업센터 투자 전략
- 지식산업센터 임대사업자등록시 주의사항
- 지식산업센터 수익률 높이는 팁
- 지식산업센터 세금 총정리
- 지식산업센터 좋은 매물, 호실 고르는 법
매물별 실시간 로얄호실 현황과
다각도로 분석된 수익률 분석자료를 확인하고 싶다면?
지금 바로 검색창에 "지식산업센터연구소"를 입력하세요 !
2021.01.23.
-
채택
지식인 채택 답변입니다.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
영등포 반도 아이비밸리에 대해 질문 해 주셨군요!!
반도건설 시공
10~12층 규모
2023년 하반기~2024년 초반으로 예정 되어 있습니다.
더 자세한 정보나 분양 관련 상담, 모델하우스 안내 등은
아래 블로그 참고 해 주시고 상담신청 부탁드려요 ^^
2021.01.08.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
안녕하세요 질문자님 !
영등포에 반도건설에서 짓는 브랜드인 지식산업센터는
성남 고등지구 반도아이비밸리, 가산디지털 반도아이비밸리에 이은
영등포 반도아이비밸리를 말씀하시는 거 같습니다 !
영등포시장역, 영등포구청역 더블역세권, 초역세권 입지라는 점과 각 지하철 도보 10분이내라는
큰 메리트를 가진 지식산업센터이며, 초우량시공업체인 " 반도건설 "의 신뢰가는 브랜드가치까지 !
반도아이비밸리는 서울시 영등포 영신로 166에 위치하며, 층은 대략 11층 정도로 예상됩니다 !
준공시기와 세제혜택 같이 자세한 사항은 아래 블로그를 통해 연락주시면 감사하겠습니다 !
2021.01.08.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
안녕하세요
반도 아이비밸리 영등포(가칭)는 영등포내 호재와 더불어서
지식산업센터가 3월달에 분양시하며 22년 초반으로 준공을 한다고 합니다
층 수는 10층 이상 정도로 예상 할 수 있으며
인근의 5호선 영등포시장역 과 210m 거리이며
2호선 5호선 영등포구청역과 520m이여서 트리플 역세권과
올림픽대로와 서부간선도로가 바로 옆에 위치하여있고
여의도가 불과 1Km거리고 인해 지식산업센터로서는
정말 최적지에 위치해 있다고 볼 수 있습니다.
입지는 검증이 되었고, 좋은 호실을 잡느냐의 싸움이 될것으로 예상합니다.
정확한 세금상담과 공실문제에 대해서 자세한건 전문상담을 받으시길 권해 드립니다.
밑에 적어드린 블로그에 들어가시면 자세한 설명이 되어있습니다.
2021.01.10.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
안녕하세요 오늘은 정부의 대대적인 부동산 정책으로 강력한 규제가 실시되면서 주택시장에
투자하기란 하늘에 별 따기가 돼버렸습니다. 그러다 보니 아파트에 몰리던 목돈들이 수익형 부동산
으로 흘러들어가고 있으며 그중에서 대체적으로 수익률이 높고 안전한 지산 및 섹션 오피스를
많이 투자하고 있는 상황입니다. 성공을 할 수 있는 지산 및 섹션 오피스 4가지 원칙에 대해 말씀드리겠습니다.
● 역세권에 투자해라!!
10년 전 섹션 오피스가 아닌 제조업 시설의 지식산업센터는 사실상 역세권이 중요하지 않았습니다.
이유는 유통 문제로 IC 인근의 지산이 압도적이었기 때문인데요.
최근 들어 공장 형태가 아닌 복합시설로 지어지면서 강남같이 업무용 사무실 화 되고
직원들의 출퇴근 문제로 인해 역세권이 급부상하고 있습니다.
●이왕이면 대규모 지산 및 섹션 오피스에 투자해라!!
지산 및 섹션 오피스는 연면적이 크면 각종 지원시설과 편의시설이 많이 들어갑니다.
아무래도 연면적이 작은 건물보다는 다양한 편의 시설들을 구성할 수 있기 때문에
같은 분양가로 다른 퀄리티의 환경을 누릴 수 있게 됩니다.
여기서 중요한 건 아무리 대규모라고 해도 시공사의 따라 건물의 퀄리티가 달라지게 됩니다.
부동산 투자는 1군 시공사가 짓는 곳을 추천드립니다.
●큰 평수 1개보단 작은 평수 2개가 더 좋다.
지산 및 섹션 오피스는 아파트와 로열층이 확연히 다릅니다.
아파트는 고층과 모퉁이를 선호하지 않지만 지산이나 섹션 오피스는
모퉁이를 좋아하고 또한 가격이 가장 저렴한 걸 선호하게 됩니다.
같은 평형대의 호실이라고 하면 무조건 저렴한 게 가장 수익률이 좋습니다.
개인투자자들이라면 되도록 20평 정도만 투자를 해서 재미를 보시기 관합니다.
또한 큰 화실은 분양가격 상승이 굉장히 높기 때문에 같은 분양가라면 큰호실 하나보다는
작은 호실 두 개가 더 합리적입니다.
● 매수 타이밍을 잘 선점해라
지산과 섹션 오피스의 매수 타이밍은 가장 중요한데요.
인근 지하철 개발 호재가 있다면 착공 시점이 가장 좋습니다.
부동산은 지하철 개통보다 착공시점부터 준공시점까지 많은 수요자들이 몰리게 됩니다.
착공시점보다는 준공시점 즉 건물이 거의 다 지어질 때 수요자들이 굉장히 많이 몰리게 됩니다.
가장 좋은 건 지하철 착공시점에서 전매를 하는 게 가장 좋은 투자입니다.
요즘 같은 저금리 시대에 맞춰 많은 분들이 부동산의 눈을 뜨고 있으나
부동산의 고강도 규제로 인해 사실 비주거형 상품을 많이들 알아보고 있습니다.
이번에 향동에 초역세권에 대단지에 브랜드로 들어오는 섹션 오피스가 분양을 하는데.
아직 투자처를 못 찾으셨다면 연락 주시면 친절하게 안내 도와드리겠습니다.
2021.01.10.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
