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질문 4월30일 여주 서희스타힐즈 조합아파트를 300만원 카드결제
비공개 조회수 2,147 작성일2017.05.06
4월30일 여주 서희스타힐즈 조합아파트를 300만원 카드결재 후 계약하고 1차2차 계약금3000만원중 1차 계약금1500만원까지 납부한상태인데요 20년 입주예정인데 그때까지 신경쓰기도싫고 힘들것 같아서 취소하고싶은데 사업승인전인데 취서하게되면 환불받을수없나요?위약금이 10%알고있는데 되려 더 물어줘야하는건가요?? 계약금도 대출이라 너무무리하는거 같고 중간에 추가금이나오면 더 낼 능력도 안되는데 걱정됩니다...ㅠㅠ
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2 개 답변
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지역주택조합청약통장
우주신
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유사한 질문에대한 국토부 답변입니다.

주택법 시행령 제20조제1항 및 제2항에 따르면 주택조합의 설립인가를 받으려는 자는 인가신청서에 조합원 전원이 자필로 연명한 조합규약 등을 첨부하여 제출하도록 하고 있으며, 그 규약에는 조합원의 자격에 관한 사항, 조합원의 비용부담 시기·절차 및 조합의 회계, 그 밖에 주택조합의 사업추진 및 조합의 운영을 위하여 필요한 사항 등을 포함하도록 하고 있으므로, 질의의 경우 분담금의 반환 여부는해당 조합규약 및 계약내용 등에 따라 판단하여야 할 사항임을 알려드립니다.

그러나 조합이나 업무대행사의 귀책사유 있다면 그 근거로 전액 환불요청 하세요...

전국에 지역주택조합이 너무 난립하여 답변 열심히 달고 상담도 해드리고 있는 분양업계에서

일하고 있는 분양팀장 입니다.

지역주택조합은 신중히 확인하고 선택해야 합니다.

제가 분양업무 하면서 지역주택조합 전문으로 상담해 드리고 있으며 여러분이 쉽게 확인할수 있도록 

제 블로그에 카테고리 지역주택조합 을 포스팅 해 놨습니다.

물론 제가 현장 선택시에도 모두 꼼꼼히 확인하고 사업진행에 문제가 없는 현장만 근무합니다.

저는 경기도 안산에 거주하고 있습니다.

지난번 현장은 충북 청주 와 강원도 원주에서 근무 했습니다.

수도권에도 많은 지역주택조합이 있으나 왜 제가 청주,원주까지 가서 상담 하겠습니까?

제 블로그주소 클릭해서 카테고리(category) 지역주택조합 참고하시고 선택하세요.

네이버카페 지역주택조합,청약통장,아파트분양 도 운영하고 있습니다.

댓글도 참고로 보시면 제 활동사항을 확인 하실수 있습니다.

더 궁금하신점은 전화주시면 상담해 드리겠습니다.

2017.05.07.

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화려한 인생
초인
40대 이상 남성 #화려한인생 #부동산분양 부동산, 분양, 청약, 매매 분야에서 활동
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지역주택조합 조합원이 조합을 탈퇴할 경우 비용 환급 청구가 가능해진다.

지난 17일 국토교통부 소속 김현아 새누리당 의원이 지역주택조합사업의 투명성 강화를 위해 발의한 주택법 일부개정안이 국회 상임위원회에서 의결됐다. 그동안 조합 가입 후 탈퇴와 환급에 대한 법적 규정이 없어 돌려받지 못하는 피해가 발생했다. 개정안은 현재 ‘지역·직장주택조합 표준규약’에 규정돼 있는 조합 탈퇴와 탈퇴 시 납입금 환급 관련 사항을 법률에 신설했다. 이에 따라 조합원이 탈퇴 의사를 밝히면 조합을 탈퇴할 수 있고, 탈퇴 전까지 낸 조합비의 환급 청구가 가능해진다.

2016년 11월[출처: 중앙일보] 지역주택조합 탈퇴하면 환급 가능해진다
 
일단 법은 이렇지만 쉽지는 않습니다
사업 성공 가능성이 커 보이는데 조금더 여유롭게 마음 가지시면 좋은 시세차익 볼수 있을꺼 같습니다
 
답변이 마음에 드시면 채택도 부탁드립니다

2017.05.19.

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