새아파트 처음 입주해서 3년째 살고 있는 세입자입니다..

저희 아파트에 욕실타일하자가 많이 발생했는데요 다행히 하자보수기간중에 발생한 세대는 무상으로 보수를 받았지만 저희처럼 기간후에 발생한 세대는 불가피하게 자비를 들여야 한답니다..(한쪽벽당 40~45만원정도)

저희는 세입자라 당연히 집주인에게 알렸더니 자기네들은 한번도 살아본적도 없던 집이라고 저희보고 공사를 하라고 합니다..관리사무실에서 처음부터 공사가 잘못된 하자라고 얘기하는데도 애들이 쳐서 타일이 깨진건지 어떻게 아냐고 막무가냅니다..(타일을 제대로 붙이지 않아서 벽에서 떨어지면서 불룩하게 배가 부르고 깨져있는 상태입니다)

집 주인이 막무가네 라면 그 분은 집 주인이 아닌가 봅니다.

집 안에 이상을 있을시는 당연 그 사실을 집 주인에게 알려 주어야 합니다.

그럼 집 주인은 그냥 있는것이 아니라 자기 집 이기 때문에 자기가 돈을 들여 보수를

해야할 의무가 있는것 입니다.

만약에 이일로 인해 타일이 무너지거나 떨어져서 아이들이 다치거나 아랫집에 피해가 간다면 그때는 다 보상해줘야한다고 얘기했더니 지금 협박하는거냐며 알아서 하랍니다.

당연히 저희 부실로 타일이 깨진거라면 저희가 공사를 하겠지요.. 계약서 상에 나갈때는 원상복구해줘야한다는 조건을 들먹이면서 이젠 아예 전화도 받지않고 연락도 없습니다..

어쩔수 없이 말로 안될때는 내용증명을 보내는 수 밖에 없습니다.

타일이 무너져내릴까봐 일단 관리실에서 사람이 나와서 테이프로 벽을 도배해놓은 상태입니다..

이럴때 어떻게 해야 할까요? 1년후면 전세계약기간도 끝나는데 그때가서 별탈이 없도록 어떤 조치가 필요할지 도움 부탁드립니다..

일단 이러이러한 것이다라는 "내용증명"을 보내시기 바랍니다.

집의 이상유무의 알려야 되는것은 세입자가 맞지만 수리의 의무는 집 주인에게 있습니다.

궁금한 점은 아래의 네임카드를 보시고 문의 주시기 바랍니다.