기준금리가 동결되면 시중은행의 조달금리가 동결되는 것이기 때문에

금리가 오르지 않는 것이 맞습니다.

하지만 은행들의 금리가 조달금리에만 영향을 받는 것이 아니고

채권부실율 같은 손실에 대한 부분도 반영이 되기 때문에

꼭 동결된다고 볼 수는 없습니다.

금리정책이 어떻게 이루어지는지는 사실상 불투명한 상황에서

은행들이 수익율을 이유로 아무런 외적 영향이 없더라도

금리의 변동이 있을 수 있습니다.

대외적인 환경과 금융회사들의 수익성을 생각한다면

2%씩 크게 변동은 없더라도 1% 내에서의  금리의 상승은

어느정도 상정하고 계시는 것이 좋을 것 같습니다.

안녕하세요....금융권 담당자입니다.

지식인 답변드려요.

정부에서 운영하는 주택금융공사 디딤돌대출의

경우 연 2.25~3.15%, 무주택 세대주로 부부합산

연소득 6천이하로 자격기준이 되실수 있으세요.

나머지 시중은행의 담보대출은 보통 3%대선이라고

보시면 되시네요.

또한, 지역별한도는...

최근 8월2일 정부정책으로 인해 주택구입시 투기지역과

투기과열지구, 조정대상지역등으로 구분을 했답니다.

대출한도는 투기지역과 과열지구는 보통 시세의 40%까지

조정대상지역은 60%, 조정대상외지역과 기타지역은

70%까지 가능하실수 있답니다.

금리는 은행에서 진행시 보통 연 3%대, 보험사나 캐피탈사

진행시 연 3~5%대, 저축은행 진행시 보통 5~6%대라고

보시면 되시네요.

추가 궁금하신점 문의사항은 네임카드 참고하셔서

문의주셔용...^^