질문
안녕하세요 이번 위례포레자이 청약을...
kong****
조회수 4,835
작성일2018.12.23
안녕하세요 이번 위례포레자이 청약을 알아보면서 고수님의 도움이 필요해서 이렇게 글을 남깁니다. 지금 현재 만39세이고 자녀 1명 그리고 배우자,전셋집 2억7천(제 자본 1억, 전세자금 대출 1억7천)이고요 청약가점은 45점 정도 맞벌이이고 실수령액 연9천 정도입니다. 하남거주 11개월입니다. 신용등급은 잘 나오는걸로 알고 있고요... 만약 운이 좋아 당첨이 되면 계약금부터 중도금, 잔금일부(제 자본 1억은 현재 전셋집에 묶여 있음)까지 대출 가능할까요? 실거주 목적인데요...투기과열지구라 대출규제도 좀 있는걸로 아는데요...아님 공공택지 민영주택이라 거주제한은 없는걸로 아는데 전세를 내줄 수 있을까요? 자금력이 딸려 어렵다면 추후에 중소형은 노리는게 나을까요...?
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3번째 답변
비공개 답변
우주신
안녕하세요.
지금 위례포레자이 분양 대출 때문에 난리네요.
위례포레자이는 모든 가구의 분양가가 9억원 이하입니다.
가장 비싼 전용 131㎡ 11층 이상 가격이 8억9900만원이다.
강남권 재건축 단지처럼 가구당 분양가가 9억원이 넘으면
중도금 대출을 받을 수 없지만 이 단지는 중도금 마련을 걱정할 필요가 없습니다.
1주택자까지 청약 문턱이 낮고 당첨되면 5억원 이상 시세차익을 기대할 수 있는 데다
중도금 대출 제한도 없어 청약경쟁이 만만치 않을 것 같습니다.
위례포레자이는 당첨 후 한 달 이내에 자력으로 마련해야 하는 계약금이 분양가의 20%입니다.
주택형에 따라 1억2440만~1억7980만원이다.
한꺼번에 마련하기 쉽지 않은 금액이다.
때문에 위례포레자이 분양 대출에 대한 문의가 끊이지 않고 있는데
대출 전 반드시 아래 사항만큼은 기억하시길 바랍니다.
2019.01.03.
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1번째 답변
정보 큐레이터 욜로입니다!
질문주셔서 감사합니다.
말씀하신대로 청약을 하기 전에 자금
계획을 잘 세워야 합니다.
거주제한은 없기 때문에 세를 줄 수 있
습니다. 그리고 청약에서는 평형에 따
른 자금규모가 크게 차이가 없습니다.
제 블로그에 문의해 주시면 분석해서
청약전략을 만들어 드리겠습니다.
행복한 한주 되세요!
2018.12.23.
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2번째 답변
일단 청약하세요.
대출은 40%만 가능합니다.
잔금 부족하면 전세 놓았다가 나중에 입주합니다.
입주할 때는 상황이 많이 바뀔 겁니다.
대출은 40%만 가능합니다.
잔금 부족하면 전세 놓았다가 나중에 입주합니다.
입주할 때는 상황이 많이 바뀔 겁니다.
2018.12.23.
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