안녕하세요?
지금 현재 살고 있는 집이 집담보 생애최초대출로 3,000만원 정도 있구요...
현금이 없어서 집담보 대출을 더 받아서 계약금 20%와 자납20%를 충당하려 합니다.
중도금 대출은 40%정도만 나오는걸로 알고 있어서 이런식으로 해결하고 잔금은
현재집 팔면서 대출 정리하려고 합니다.
현재집 시세는 6.5억정도 하고요... 이렇게 해도 문제 없는지요?
ex)
-. 현재 집담보 대출 : 0.3억
-. 계약금+확장비 (1.6억) + 2차수 중도금 (1.44억) = 약3.04억을 현재 살고 있는 집담보 대출을
추가로 받아서 납부 (총 집담보 대출 3.34억이 됨)
-. 나머지 4차분은 중도금 대출 받아 납부
-. 잔금은 현재집 처분하여 정리후 포레자이로 이사하면서 최종 대출 정리
(일부 모자를 경우 포레자이 집담보 대출)
답변자님,
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2019.01.03.
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질문) 약3.04억을 현재 살고 있는 집담보 대출을
추가로 받아서 납부
1금융권 기본 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 70%까지 입니다.
단, 지역에 따라 다릅니다.
한도여력은 있습니다.
일반 담보대출 금리는 현재
국*은행 금리 연 최저 3.34%~ 6개월 변동금리
우*은행 금리 연 최저 3.08%~ 5년 고정금리로 가장 저렴합니다.
(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.
은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)
질문) 현재집 시세는 6.5억정도 하고요... 이렇게 해도 문제 없는지요?
문제없어 보입니다.
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답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.
2018.12.28.
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