답변자님,
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안녕하세요 ~ 김차장입니다.
그린벨트의 토지가 재개발이 된다면 상승폭이 높지않을까? 하고 물어보셨는데,
당연히 오르지요 ^^
그린벨트지역이 개발지역으로 풀리면 우선 1차로 상승폭이 올라갈것이구요,
재개발 지역으로 확정이되면 더더욱 올라갈 것입니다.
2013년 감정가가 240만원이라면 지금은 훨씬 올랐겠네요 ^^ 위치가 어떤곳인지, 주변
호재에 대해서도 영향을 받게 되는데요,
예를 들어서 서울노원구 "백사마을" 이라는 곳이 있어요 ~
서울 마지막 달동네 입니다. 현재 재개발 확정이 되서 평당 1,000만원 보상 얘기가 나옵니다
기대를 해보셔도 될듯 싶습니다 ^^
저희 우리경매법인은 토지경매 회사중 가장 오래되었으며, 신뢰로 16년째 지사는 계속 생기고 있습니다.
평소 토지에 관심이 많으시다면! 주변시세나 궁금하신 사항이 있으시면 땅을 사지않으셔도 좋으니
편하게 문의주셔도됩니다 ^^
블로그도 놀러오세요 ~ "김차장의 부자되는 블로그" 입니다 ㅎㅎ
제가 올려둔 토지만 보셔도 저희가 얼마나 금싸라기 땅만 취급하는지도 보이실겁니다 ! ㅎㅎ
답변에 도움이 되셨으면 좋겠네요 ~ ^-^
2018.04.05.
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그린벨트 지역이 재개발 확정되면 , , ,
당연히 상승폭이 생기지요 ,
대체로 공시지가의 2배 3배가 달라지며 , , ,
감정평가금액 기준 30%이상은 높아 집니다.
감정평가 금액은 현재 시세의 70%정도로 나타나기 때문입니다.
위치에 따라서는 폭등할수도 있을 것이라는 생각입니다.
2018.04.05.
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