[이지경제] 정재훈 기자 = 대우건설은 오는 15일 검단신도시에 ‘검단 센트럴 푸르지오’의 견본주택을 열고, 본격 분양에 나선다고 14일 밝혔다.

‘검단 센트럴 푸르지오’는 검단신도시 AB16블록에 위치하고 있으며 지하2층~지상29층 16개동, 총 1540세대 규모로서 100% 일반에게 분양된다.

공급되는 주택형은 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 75~105㎡로 구성됐다. 전용면적별로 살펴보면 △75㎡ 172세대 △84㎡A 642세대 △84㎡B 234세대 △84㎡C 166세대 △105㎡ 326세대다.

‘검단 센트럴 푸르지오’는 검단신도시에 공급되는 첫 1군 브랜드 아파트다. 지난해부터 올 초까지 총 5개 단지(총 5758세대)가 공급됐지만 1군 브랜드 아파트 공급은 이번이 처음이다.

검단신도시는 서울과 인접한 것이 장점이다. 올림픽대로와 공항철도, 인천지하철 1호선 등을 이용하면 서울로 이동하기 편리하다. 더욱이 검단신도시에서 올림픽대로와 직접 이어지는 원당~태리간 광역도로가 오는 2021년 개통이 예정돼 교통이 개선된다.

인천지하철 1호선 검단 연장 사업도 곧 착공될 예정이다. 인천시의 ‘2019년 건설공사 발주계획’에 따르면 계양역에서 시작해 검단신도시와 원당지구까지 이어지는 ‘인천도시철도 1호선 검단연장선 1공구 건설공사’가 현재 시공사를 선정 중이다. 총 구간은 6.9㎞, 3개 정거장이 신설될 예정이다.

공사가 완료되면 계양역에서 공항철도를 이용해 4개 노선 환승(지하철 5호선과 9호선, 공항철도, 김포도시철도)이 가능한 김포공항역까지 빠르게 이동이 가능하고 서울역까지는 30분 이내로 도착할 수 있다.

추후 9호선과 공항철도가 직결되면 강남권 접근도 손쉽게 가능할 전망이다. 지난 12월 발표된 수도권 광역 교통망 개선 방안에 포함된 서울 지하철 5호선 검단 연장도 예정돼 있는 상황이다.

이런 교통 호재와 분양가 상한제 등의 이유로 지난해부터 공급된 5개 단지에 모인 청약자는 총 1만4294명. 1개 단지에 2800명 이상이 청약한 셈이다. 경쟁률로는 평균 3.22대 1을 기록했다.

이 단지는 향후 다양한 교육시설과 지하철역 그리고 상업시설을 모두 걸어서 이용이 가능할 것으로 전망된다. 단지 인근으로 초등학교, 중학교, 고등학교가 건립될 예정이고 ‘인천서구 영어마을(GEC)'이 이미 단지 인근에 운영되고 있어 안전한 도보 통학권을 갖추고 있다.

아울러 검단신도시는 상업시설을 특화해 조성한다는 것이 특징이다. 중심상업지구에 조성되는 ‘넥스트 콤플렉스’로 불리는 상업시설의 경우 이용자의 편의를 위해 문화와 상업, 업무 등 복합적으로 결합된 도시시설물로서 조성될 전망이다. 인천지하철 1호선 검단 연장선 3개 신설역 가운데 한 곳이 이 상업지역 내 생길 예정이다.

실수요자 선호도 높은 주택형도 주목할 만하다는 설명이다. 소비자들의 선택의 폭을 넓히기 위해 전용면적 75~105㎡까지 다양한 면적을 선보일 계획이다. 또 모든 세대(1540세대)를 남향위주 판상형 4베이 이상으로 설계했으며 일부 세대(105㎡)의 경우는 5베이로 만들어 조망과 채광, 통풍을 극대화해 주거 쾌적성을 높였다.

주차장의 경우 총 2151대의 주차공간을 마련해 인근 분양 단지 중 가장 넓은 세대당 1.39대의 주차공간을 구성한다. 2.7m의 천정고로 택배차량이 지하주차장을 이용할 수 있어 100% 지상공원형 단지를 구현할 예정이다. 입주민의 편의 증진을 위해 각 세대별로 세대 창고도 마련할 계획이다.

한편 ‘검단 센트럴 푸르지오’의 청약은 19일 특별공급을 시작으로 20일에 1순위, 21일에 2순위 청약을 받는다. 당첨자발표는 27일에 진행되며 계약은 다음달 11일부터 13일까지 3일간 진행할 예정이다.

견본주택은 유현사거리 인근(인천광역시 서구 원당동 329번지)에 위치했다. 입주는 2021년 8월 이후 예정이다. 

정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com