개발은 결정난 사항으로 알고 있습니다.

정치권에서도 이곳을 정치적으로 이용하려고 하고 있는 것으로 알고있고 또한 서울에 남아있는 몇 안되는 대형 부지 입니다.

지금 관건은 개발이 된다 안된다가 아닙니다. 개발은 무조건 됩니다. 입지가 너무 좋으니까요.

다만 그 개발 사업을 누가 주도하는가에 따른 정부부처간의 힘겨루기가 현재 시간을 끌고 있는 형국입니다.

개발 주체가 경기도 고양시냐 중앙정부냐 하는 것이지요. 거기에다 국방대에 근무하는 군인들과 군인 가족들의 반발이 무척 심한 편이라고 합니다.

고양시가 개발하게 되면 고양시는 이곳에다 무슨 문화타운인가를 조성할 계획이라고 합니다. 그렇게 되면 이곳에 사는 사람들은 다른 곳으로 이주하게 될 거구요..그럼 일명 딱지 같은 것을 받게 되겠죠...

만약 중앙 정부가 개발을 주도하면 이곳에 대형 아파트 단지가 들어선다는 것이 정설입니다. 정치적으로 이용하기도 좋고 입지 자체가 한강조망권 아파트가 들어서는 등 너무 좋거든요...서울에 이런 땅이 이젠 없습니다. 주거용으로는요..

이전이 늦어지는 또 하나의 이유는 군인가족들의 반발입니다. 군인들이나 군인 가족들은 국방대가 이전하게 되면 서울을 떠나야 하는데 그것이 싫은 것이지요.

 지금 국방대는 논산이나 행복도시 근처로 이전 계획 중인데 이들이 촌구석(?) 으로 가기 싫어서 즉, 서울을 떠나기 싫어서 마냥 늦장을 부리고 있다는 이야기도 있습니다.

참고로 윤창빌라 가격 님이 말하신 것보다 현재 올라 있습니다.

그쪽에 있는 윤창빌라는 윤창 아파트와 윤창 빌라 이렇게 2개가 있습니다. 층수와 모양은 비슷하지만 아파트와 빌라로 나눠져 있습니다.

현재 윤창 아파트는 거래가가 약 2억 1천만원 정도 형성되고 있습니다. 호가가 아닌 실 거래 가격 입니다.