안녕하세요~

네이버 카페에서 유명하신 분에게 이렇게 질문드려서

질문을 적고 있는 지금도 마음 속이 뿌듯하네요.

저의 고민거리에 대한 방향을 잡을 수 있을 거 같다는 믿음?!^^

한편으로는 자금의 여유가 없고

좀더 여유있게 지내고 싶어서 투자를 하려고 하는데

걱정이 앞서 <천년노송>님께 문의드려요.

투자처 : 용인시 수지구 성복역 신축 중 파크나인 1차 분양권

9월쯤 파크나인 1차 분양권 전매제한이 풀려요.

현재 롯데골드타운의 프리미엄을 보면 골드타운의 시세가 34평 기준 8억이상

1년 이상의 입주기간이 남아있는데,

수지구의 학군,롯데몰 개장과 신분당선 연장, 판교 테크노밸리(너무 멀리갔나요?ㅡㅡ) 등으로

더 오를거라고 생각하고 있어요.

골드타운은 현재 프리미엄이 3억이상이라서 투자금이 어마어마해서

투자로 파크나인 1차를 생각하고 있어요.

9월 초p가 7~1억 정도로 생각하고 있구요.

(파크나인 2차 분양가와의 갭이 7천정도라서 개인적인 판단)

파크나인 1차 분양가에 확장비+1억정도의 프리미엄이라면 7억5천정도의 시세가 나와요.

1차는 초역세는 아니지만, 역세권이고, 바로 앞에 공원과 초등학교를 품은 아파트이라서

골드타운이 올라가면 파크나인 1차도 오를거라고 생각하지만,

내년부터 수지구 입주물량이 많아서 한편으로는 걱정도 많이 되네요.........

실거주는 생각하고 있지 않으며, 투자로 문의드려요.

요즘 날이 많이 덥네요. 건강 주의하시고, 소중한 답변으로 저의 고민이 해결되었으면 좋겠어요.

미리 감사드려요^^