이질의를 하시는 선생님이 어떤분 이신지?

또 닉네임도 자신을 알려 주시지도 않아서 알수는 없으나...

소생에게 질의를 주셨으니 소생의 느낌대로 만 답변을 드림니다

당연히 참고용 이고 판단은 선생님 몫입니다.

구 분당수내, 서현, 분당은 실수요자 보다는 ?

재건축이나 리모델링을 보고 많이 들어온 지역 이기도 합니다.

그리고 주변에 편의시설, 학교,등 주변시설 환경이 좋고

인근에 서현역 역세권 이어서 교통 여건도 좋습니다.

두개중 1개를 추천하라 하면 ?   당연히 용적률이나 초품아 이고

서현역 이 더 가까운 시범 삼성이 추천이 됨니다.

그러나 만일 순수 투자 목적이시라면?

 투자대비 수익률면에서는 말씀하신 구성역 성호가 추천대상 입니다.

 한양은 용적률201.5%이고,  삼성은 192%이나 

  성호는 93%로 비교가 안됨니다.

다만 학교 사정이 좀 떨어지고 역과의 거리가 멈니다.

그러나 투자대비 이익면 에서는 당연히 구성이  그 수익이 좋습니다.

그래서 소생도 구성 성호를 추천을 드린것입니다.

* 장호원은 제가 아주 잘 아는 지역입니다 .

감곡과 장호원을 청미천이 가르고  실제는 하나의 도시 읍 입니다.

그러나 이곳은 농지로 농사 이외의 아직은 특별한 개발계획이나

미래의 가치가  없는 지역 입니다

84번과 38번 도로가 지나는 것 이외는 경간선 이용도 불가합니다

순수 농사용 이라면  몰라도 투자가치는  없습니다

향후 이천하이 닉스 공장설비가 가 곧 증설이 될것이나

여기 장호원과는 무관합니다,장호원 투자는  비추천입니다