국토부가 개별 공시지가를 공개하면서 개별 공시지가 조회를 할 수 있게 됐다. 이렇게 개별 공시지가 인상되자 국토부 실거래가 조회방법에 대한 궁금증도 커져가고 있다.
공시지가, 개별 공시지가·표준 공시지가는 뭐지?
공시지가는 국토교통부에서 조사하고 평가한 토지 단위 면적당 가격을 일컫는다. 공시지가는 표준 공시지가와 개별 공시지가로 나뉜다. 우선 개별 공시지가는 각 토지에 개별적으로 산정되는 것을 뜻하고 표준 공시지가란 국내 전체 토지를 개별적으로 공시지가 매기는 것이 어렵기에 대표적인 50만 필지를 골라 산정한 것을 뜻한다. 또한 개별 공시지가는 양도소득세와 취득세 등을 매기는데 사용된다.
개별 공시지가 조회는 과연 어디서?
개별 공시지가 조회는 국토교통부 부동산공시가격알리미 홈페이지 또는 전화로 조회와 문의가 가능하니 참고하자. 또한 개별 공시지가 조회는 국토교통부 부동산공시가격알리미 홈페이지 ‘개별 공시지가 열람’을 클릭하면 볼 수 있다.
부동산 실거래가·국토부 실거래가 조회·아파트 실거래가 조회는 어디로?
부동산 실거래가는 실제 거래되는 가격인데 개별 공시지가와 실거래가는 차이가 존재한다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에서 부동산 실거래가 조회 및 국토부 실거래가 조회를 통한 아파트 실거래가 조회가 가능하다. 이 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에선 부동산 실거래가 조회는 물론 아파트 실거래가 조회로 아파트 시세와 주택 시세 확인뿐만 아니라, 매매/전월세 시세도 확인 가능하다.
