1, 계약파기되면 임차예정자는 계약금 포기하게됩니다
님의 새집 계약은 4천만원으로
포기 안하시면 됩니다
님에게 주인이 1천만원 준것으로
계약해지의 의사가 있는것이 되며
만약 잔금지불을 하지 못하면
님은 주인에게 전체보증금을 주장 가능한
상태가 됩니다

쉽게 새집 계약은 이행을 하고
기존집 계약은 님이 잔금 지불을 요구할수
있는 상태 입니다
다만 보증금이 전액 반환되야 새집 잔금을
치루는 상태가 되면 님은 새집 계약금을
포기해야하니 피해가 큰것이 사실입니다
이 부분은 누가 뭐라 할수 없고
님의 기존집 계약과 새집 계약은 엄밀히
각자놓고 이야기가 됩니다
엮어어 할수 없다는 뜻입니다

2,예 계약해지의 의사로 보시면 되고
만약 약속한 기일에 새임차예정자가 파기를
하더라도 님은 주인에게 나머지 보증금 주장이
되는 상태가 됩니다
만약 반환하지 못 한다면 추후 전체보증금 반환 요구
가능한 상태가 됩니다


요기까지 저의 이야깁니다
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우창공인 어동근 입니다