저도 학교에서 부동산경제학 과제로 주거환경에 대한 조사때문에 타운하우스에 대해 알아봤어요..
타운하우스가 어떤건지는 따로 얘기하지않아도 잘아시겠지만ㅋ 혹시모르니 설명해드릴게요..

타운하우스(Townhouse)

여러 채의 단독주택을 이어 붙인 건축방식의 타운하우스는 단독주택과 콘도미니엄의 장점을 살린 주거형태라 할 수 있다. 하나 이상의 다른 집과 붙어있는 타운하우스는 대지의 소유권이 주인에게 없는 콘도미니엄과는 달리 자기 소유의 땅에 지어진 집이다.

단독주택에 비해 많지는 않지만 듀플렉스, 트리플렉스에서부터 수백 채가 모여 사는 타운하우스 커뮤니티가 있다. 타운하우스의 커뮤니티는 어떻게 구성되어 있는가에 따라 좀 더 다양하게 나눌 수 있다. 집이 놓인 땅을 개별적으로 소유하는 단순한 방식의 듀플렉스나 트리플렉스 그리고 좀 더 큰 커뮤니티에서처럼 땅 뿐만 아니라 수영장, 공원시설과 같은 단지 내의 편의시설까지 공동 소유하는 방식도 있다.

이런 경우 소유권이 타운하우스 소유자들에게 공동으로 주어진다. 그리고 모든 타운하우스 커뮤니티는 Homeowner's Association을 가지고 있어서 종종 커뮤티니내의 주민행정에 중요한 결정권을 행사한다.

타운하우스는 여러 채가 붙어 있어서 안전문제를 해결할 수 있고 공동시설 관리의 효율을 높일 수 있는 등 거주의 편리성이 있다. 또한 단독주택에 사는 것이 잔디관리, 눈치우기를 비롯하여 많은 손길과 주의가 필요한데 반해 타운하우스에서는 그러한 노력 없이도 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 무엇보다도 타운하우스 내의 다양한 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있는 특징이 있다.

첫 집 장만으로 타운하우스 선택이 좋은 한인들의 유형은 자신 소유의 공간을 즐기면서 집 외부 손질에 신경 쓰고 싶지 않은 사람, 이웃들과 함께 어울려서 사는 것을 좋아하는 사람 그리고 작은 뒷마당이라도 만족할 수 있는 사람 등이다.

▶ 타운하우스의 장점

* 주택 외부에 대한 유지 보수비에 대한 책임이 가볍다.

* 이웃집이 매우 가까이 있어서 방범효과가 높다.

* 수영장, 테니스클럽, 놀이터, 헬스클럽 등 가까이 있는 편의시설을 이용하기 수월하다.

▶ 타운하우스의 단점

* Homeowner's Association 요금이 일반주택에 비해 높은 편이다.

* 단독주택에 비하면 사생활보호가 덜한 편이다.

* 집 외부의 변경이 지극히 제한된다.

출처 : 네이버 지식인 노하우(http://kin.naver.com/knowhow/detail.nhn?d1id=5&dirId=5&docId=302669&qb=VG93bmhvdXNl&enc=utf8&section=kin&rank=1&search_sort=0&spq=0&pid=g7lbDsoi5UCssZ2xgehsss--271383&sid=TLfqdHzFt0wAAHTVOK8)

타운하우스는 우리나라에서 고급형 단독주택 단지로 인식이 되어 있기도 하죠..
그래도 뭐, 워낙에 땅값도 집값도 비싼 우리나라니까 따지고보면 좋은환경에서 살수있다는
장점을 생각하면 비용대비해서 그렇게 비싸다는 생각이 안들기도 하지만요..
우리나라에는 분당, 용인, 판교, 동탄 등에 많이 지어졌거나 짓고 있습니다..

보안문제가 어떤지에 대해서 물어보셨는데 위에서 설명드린대로 비록 외진(?)지역이라도
주택들이 다닥다닥 붙어있어서(사생활보호가 덜할 정도로) 입주민 상호간에 의한 보안이 가능하기도

하구요, 또 관리업체에 의해 보안이 이루어지는 곳들도 있습니다..

조사했던 내용중 양지 발트하우스만해도 보안에 중점을둔 게이티드하우스(Gated House)를 표방해서
단지입구 경비시스템과 단지 내 CCTV, 세대별 보안장치가 각각 갖춰져 3중 보안이 이뤄진다고 합니다..
발트하우스의 예를 들었지만 보안문제에 대해서는 도시 주택가랑 비교해서 그다지 크게 차이나지 않을것 같네요..

저도 조사하면서 느낀게 이런곳에 살면 좋겠다는 생각이었는데 부럽습니다 ㅜ

마지막으로 대표적인 타운하우스 사진들 보여드리겠습니다~

▲ 양지 발트하우스

▲ 기흥 SK 아펠바움

▲  파주 헤르만하우스

걱정하시는 보안 문제는 특성상 어쩔 수 없습니다.

감수하셔야 할 부분입니다.

요즘은 S,C 보안 회사에 개인별로 가입을 하셔도 되며

건설사에서 시공한 단지인 경우 이미 시설이 되어 있습니다.

직접 방문하셔서 확인해 보시기 바라며

개인적으로 헤르만하우스는 꼭 둘러보시길 권해드립니다.