매도시점 궁금하구요.성복역(신분당선) 롯데캐슬파크나인 1.2차
는 투자및 추후 실거주로 어떨지 여쭤봅니다.
날씨추운데 감기조심하십시오~
답변자님,
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풍무는 1,2차 5천세대 가량이되나 그것이 중요한것이 아님니다
김포는 아직은 김포일 뿐입니다
이제 내년 김포 경전철이 개통이 되면 좀더 나아지 겠지만은 요
성복 롯데파크나인 1,2차는 성복역 롯데의 분양 성공에 힘입어 분양에 성공은 했으나...
그 아파트는 그지역에서 특이한 경우입니다
다른 구축이 거의 절반 조금넘는 수준의 가격이고,
성복, 상현일대 대형평형보다도 높은 가격입니다
수지 엘지 빌리지는 분양당시 8억대가 지금도 6억대를 맴돌고 있습니다
즉 이말은 파크나인 1,2차는 앞으로 가격 경쟁력이 적고 . 이미 정점으로 보아야 할것입니다
그 주위 중대형 평형 보다 훨씬 비싼아파트 입니다
파크나인이 그리 분양을 할수밖에 없는 이유는 1999년 토지수용후
거의20년 만에 분양으로 비용이 배보다 배꼽이 더큰 구조라 그러합니다
즉 투자물건으로는 비추천입니다
주위에 많은 가치가 있는투자 물건이 있습니다
추후 임장후 한번 다시 질문바람니다
아파트 구입시는 실거주와 투자이익 즉 미래가치를 보고 구입해야 합니다
2018.12.09.
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